Située en bordure du canton de Kidwelly, dans une position surélevée se trouve la ferme Ystradfach, avec ses vues à couper le souffle sur la campagne, ses multiples propriétés, sa salle de petit-déjeuner, ses écuries, son école de sable et environ 14,75 acres (stms - sous réserve de mesures enquête) c'est vraiment une opportunité incroyable d'acheter quelque chose d'unique.

En entrant dans la propriété que vous approchez par une allée privée, créant l'anticipation de ce qui vous attend, l'allée se divise ensuite en deux chemins. En suivant l'allée à gauche, vous accédez aux écuries, la retraite avec cuisine et WC, la cabane de berger avec un espace orné à l'avant, les magasins qui se trouvent au-dessus des écuries, l'école de sable et le terrain qui est divisé en paddocks, avec accès vers le bas à la rivière, parfait pour pêcher ou pique-niquer pour le déjeuner.

À droite, l'allée mène à l'endroit où se trouve le logement. Cela comprend une maison individuelle de trois chambres, un cottage indépendant de trois chambres et trois chambres d'hôtes/chambres d'hôtes avec salle de bains privative, dont l'une possède également son propre salon et, attenante à ces chambres, un autre cottage de trois chambres. Chacun des cottages possède également son propre jardin privé. Les vendeurs actuels, tout en vivant dans l'une des propriétés, ont loué les autres chambres, la cabane de berger et les chalets comme locations de vacances et ont créé une entreprise prospère. Les suites B&B et Barn Owl Cottage peuvent être laissées meublées pour que les nouveaux propriétaires puissent commencer immédiatement. Il y a tellement d'options pour les nouveaux propriétaires, que vous souhaitiez continuer à faire quelque chose de similaire à la façon dont il fonctionne actuellement ou que vous recherchiez cette configuration de rêve où vous pouvez avoir une vie multigénérationnelle, mais permettre à chacun d'avoir son propre espace , cette propriété offre tout cela.

Hébergement
Les propriétés comprennent brièvement -

Entrée de la Ferme Porche/Réception Cuisine Salle de Douche Buanderie Salon Salle à Manger Trois Chambres Salle de Bains Avec son propre jardin

Bluebell B&B Chambre Salon Chambre Salle de bains

Daisy B&B Chambre Chambre En-suite

Buttercup B&B Chambre Chambre Salle de bain

Wren Cottage Plan Ouvert Cuisine / Salon / Salle à Manger Buanderie Salle de Douche Trois Chambres Avec son Propre Jardin

Barn Owls Cottage Open Plan Kitchen/Lounge/Diner Trois chambres Salle de douche Salle de douche et WC supplémentaires Avec son propre jardin

Site internet de l'établissement :

https://www.thewelshreindeerretreat.co.uk/

Remarques générales et stipulations

Services et tranches de taxe d'habitation
Electricité, eau, tout à l'égout privé (fosse septique). Chauffage central au fuel en partie et chauffage central au gaz Flogas/Calor. Groupe d'imposition du conseil de la maison principale F. Unités de vacances classées commercialement.

Accessoires et contenu
Sauf indication contraire dans ces détails, tous les équipements et contenus sont exclus de la vente, bien que certains puissent être disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du vendeur.

Concessions, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, publics ou privés, d'éclairage, de soutènement, d'évacuation, d'alimentation en eau et en électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et emprises projetées pour mâts, pylônes , haubans, câbles, évacuations et canalisations d'eau, de gaz et autres, visés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vérifier auprès du service des autoroutes du conseil de comté local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics / allées cavalières.

Une propriété voisine au sud a un droit de passage à travers le terrain pour y accéder.

Plans, zones et horaires
Tous les plans, zones et horaires disponibles sont uniquement à des fins d'identification et de référence. Le ou les acquéreurs seront réputés s'être assurés de la description du bien. Toute erreur ou déclaration inexacte n'annulera pas une vente ni ne donnera droit à une indemnisation à l'égard de celle-ci.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills.