• Opportunité passionnante et rare d'acquérir un superbe terrain avec un paysage magique d'environ 76 acres (stms – sujet à un levé mesuré)
• Occupant un cadre de vallée idyllique avec vue sur la campagne
• Cabane de bien-être/installations en bois avec cuisine, bureau/aire de repos, débarras et toilettes (cabine à ne pas utiliser à des fins résidentielles)
• Excellent grand atelier/grange à machines avec sol en béton, électricité, lumière, eau, débarras/bureau séparés, rez-de-chaussée et porte d'accès roulante.
• D'autres granges/dépendances à usage général à façade ouverte
• Permis de construire pour exploiter un lieu d'événements d'entreprise avec tir au pigeon d'argile avec des postes de tir existants (selon diverses conditions)
• Permis de construire pour exercer des activités de pêche corporative (selon diverses conditions)
• Permis de construire pour organiser des cours de gestion des cerfs
• Deux enclos à cerfs pour l'exploitation actuelle d'élevage de cerfs (environ 50 cerfs élaphes et 50 cerfs Sika)
• Cinq étangs pittoresques ensemencés ainsi qu'un ruisseau qui traverse le terrain
• Bon réseau de pistes pour accéder au terrain
• Terrain aménagé autour des étangs
• Pâturages productifs, zones boisées
• Position rurale idyllique et pourtant à proximité des villes locales

Remarques générales et stipulations

Permis et conditions d'urbanisme disponibles sur demande.

Mode de vente
Proposé à la vente de gré à gré dans son ensemble.

Tenure et possession
Le régime d'occupation de la propriété est en pleine propriété avec possession vacante une fois terminée.

Prestations de service
Électricité de réseau. Forage d'eau privé et drainage privé. Alarme antivol, vidéosurveillance.

Programmes agroenvironnementaux
La ferme ne fait partie d'aucun projet.

Droits sportifs, miniers et forestiers
Dans la mesure où ils appartiennent aux vendeurs, les droits de sport, de minéraux et de bois (arbres non coupés) sont inclus dans la vente. On pense que tous ces droits appartiennent aux vendeurs.

Valorisation entrante
Le cas échéant, en plus du prix d'achat, le ou les acheteurs prendront en charge et paieront toutes les cultures, cultures, stocks et magasins (par exemple, aliments pour animaux, foin, paille, carburants, huiles, etc.) lors de l'évaluation. Le paiement doit être effectué à l'achèvement au montant évalué par la valeur des fournisseurs basée sur les tarifs CAAV ou les tarifs des entrepreneurs le cas échéant et les coûts facturés des stocks, des magasins, des semences, des engrais et des pulvérisations appliqués.

Règlements des employés/TUPE
Il n'y a pas d'employés.

Taxe sur la valeur ajoutée (TVA)
Il n'y a pas de TVA sur la vente du terrain.

Bétail, machines, agencements et accessoires
Sauf indication contraire dans ces renseignements, tous les animaux d'élevage, machines, accessoires et contenus sont exclus de la vente, bien que certains puissent être disponibles par négociation séparée. De plus amples informations sont disponibles auprès des agents du vendeur.

Feuilles de passage, servitudes et droits de passage
La propriété est vendue sous réserve et au bénéfice de tous droits, y compris les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés, l'éclairage, le soutènement, l'assainissement, l'eau et l'électricité et tous autres droits et obligations, servitudes et propositions de voies de passage pour mâts, pylônes. , haubans, câbles, canalisations et conduites d'eau, de gaz et autres, qu'ils soient mentionnés ou non dans les Conditions de Vente. Veuillez vérifier auprès du service des routes du conseil départemental local pour connaître l'emplacement exact des sentiers publics/pistes équestres.

Il y a un sentier qui traverse la ferme.

Plans, superficies et horaires
Les plans, zones et annexes sont uniquement destinés à des fins d'identification et de référence. Le ou les acheteurs seront réputés s'être assurés de la description de la propriété. Toute erreur ou déclaration inexacte ne saurait annuler une vente ni donner droit à une indemnisation à ce titre.

Santé et sécurité
Compte tenu des dangers potentiels d'une ferme en activité, les spectateurs doivent prendre soin et prendre des précautions quant à leur sécurité personnelle lorsqu'ils visitent la propriété, en particulier autour du bétail, des machines agricoles, des bâtiments, des terrains, des rivières et des étangs.

Affichage
Uniquement sur rendez-vous avec Savills.