Eithinman est une excellente petite ferme d'environ 49,5 acres qui offre une superbe ferme principale (agrandie en 2007) offrant un espace d'hébergement bien conçu et généreux, des dépendances de qualité et de charmants champs de pâturage avec des haies matures et des parcelles boisées intéressantes. Il est situé dans une position idyllique offrant paix, tranquillité et intimité. Parfait pour ceux qui aiment le plein air, les agriculteurs à temps plein ou « amateurs » qui veulent un terrain de bonne taille pour gérer une entreprise d'élevage ainsi qu'un espace pour une utilisation d'agrément. La propriété séduirait également les passionnés d'équitation avec des bâtiments adaptables pour les écuries, etc. et de superbes balades sur votre propre terrain pittoresque.

Hébergement Rez-de-Chaussée
L'entrée principale mène à un grand hall de réception avec des portes menant aux pièces principales du rez-de-chaussée. À côté du hall de réception se trouve également une salle de douche utile au rez-de-chaussée avec WC. Les doubles portes sur la gauche s'ouvrent sur la grande salle de réception à triple exposition et un poêle à bois offrant un point focal chaleureux. De l'autre côté du hall, un autre ensemble de doubles portes s'ouvre sur l'impressionnant salon-cuisine-salle à manger. Cette pièce bénéficie également d'une triple exposition sur le terrain et les jardins et comprend des éléments bas et hauts intelligents, des plans de travail, un lave-vaisselle intégré et une cuisinière avec hotte aspirante au-dessus. Les doubles portes françaises s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et une autre porte mène à une buanderie utile avec évier, espace pour les appareils électroménagers et porte vers l'extérieur. À côté de cette pièce se trouve un bureau calme/chambre au rez-de-chaussée.

Premier étage
Des escaliers montent du hall de réception au logement du premier étage qui comprend une chambre principale à double exposition, des rangements sous les avant-toits et bénéficiant d'une salle de douche privative. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, offrent un espace de logement supplémentaire. Ceux-ci partagent l’utilisation d’une salle de bains familiale. Il y a un espace de stockage supplémentaire sous les avant-toits à côté du palier.

Extérieurement

Les dépendances
De l'autre côté de la cour se trouve une grande dépendance moderne à usage général qui offre un garage double pour les véhicules, quads, etc. et d'autres magasins de véhicules ou d'ateliers à l'arrière du bâtiment (accessibles par des portes doubles). Les escaliers montent jusqu'au premier étage qui s'étend sur toute la longueur et la largeur du bâtiment et bénéficie de la lumière naturelle provenant des lucarnes. L'ensemble du bâtiment est parfait pour le stockage de machines/voitures classiques/atelier, l'élevage de bétail (il a été utilisé pour les moutons et les agneaux nouveau-nés), les poneys ou les petits chevaux. Il a également le potentiel de convertir une partie (par exemple un appartement au premier étage) ou la totalité du bâtiment pour fournir un espace d'hébergement supplémentaire en annexe, etc. (stp – sous réserve de planification). Le bâtiment a été équipé de canalisations de chauffage par le sol au rez-de-chaussée si cela s'avérait nécessaire à l'avenir.

Il y a une jolie grange traditionnelle en pierre en dessous de la maison qui est actuellement utilisée comme magasin de bois et d'outils de jardinage, mais qui a encore le potentiel d'être convertie en studio/bureau de jardin, etc. (stp). Ci-joint se trouve un hangar de rempotage.

À l'écart de la cour, en bordure d'un champ, se trouve également un tout nouveau hangar « Shufflebottom » (construit en mars 2024) à usage général à quatre baies à façade ouverte (environ 60 pieds x 30 pieds) qui est parfait pour les machines, le bétail, les chevaux et les aliments. Autour de la grange se trouve une cour en pierre nouvellement aménagée.

La maison bénéficie de grands jardins et terrains paysagés avec pelouses, haies matures, buissons, arbustes et massifs fleuris.

La terre
Une caractéristique attrayante de cette propriété est un bloc de terrain très attrayant qui entoure la ferme et la cour. La ferme bénéficie d'une série de champs de pâturage traditionnels gérables avec des haies et des bordures traditionnelles offrant un abri et de l'ombre à tout bétail, chevaux, etc., mais toujours accessibles et pouvant être exploités par des machines agricoles modernes pour la culture, la fenaison, etc. Au cours des dernières années, certains des champs les champs ont été réensemencés et des investissements importants ont été réalisés dans de nouvelles clôtures, passerelles et portails. Les poches et les ceintures de forêts de feuillus matures offrent à nouveau un abri et de l'ombre ainsi qu'une jolie toile de fond pour la couverture de jacinthes et de perce-neige dans ces habitats naturels riches. La terre est un plaisir à cultiver aussi bien qu'à marcher et à explorer, et séduirait à la fois les agriculteurs et les acheteurs d'agréments souhaitant profiter de l'espace rural. Au total, la ferme s'étend sur environ 49,5 acres (stms – sous réserve d'enquête mesurée).