Cwmbern est une petite ferme côtière traditionnelle et préservée, située dans un cadre idyllique au cœur d'une vallée, près du littoral classé au patrimoine du Ceredigion, et à seulement 2,2 km de la magnifique plage de sable de Tresaith. On estime que cette ferme traditionnelle et de caractère date des années 1810-1830, bien qu'elle existe depuis le début du XVIIe siècle. Au fil des ans, la ferme a été adaptée et améliorée, notamment grâce à l'installation de double vitrage Accoya à l'avant. Elle offre aujourd'hui un cadre chaleureux et confortable, tout en conservant son caractère et son charme. La ferme se dresse au bout d'une ancienne cour de ferme traditionnelle, entourée de dépendances, dont des granges en pierre aménageables et des dépendances plus modernes aux usages variés.

La ferme s'étend sur environ 22 hectares et comprend une variété de terres intéressantes et de grande valeur, avec des champs cultivables bordant la route, d'autres pâturages et enclos, ainsi que de jolies zones boisées de feuillus. Un ruisseau sépare deux des champs et forme une partie de la limite. Depuis le haut de la ferme, un système d'eau alimente les réservoirs des champs et les robinets de la cour et du jardin. Au total, la propriété offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'acquérir un vaste domaine offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant d'adaptation et d'exploration d'autres sources de revenus (par exemple, diversification touristique – stp – sous réserve de planification) ainsi que de petites exploitations agricoles.

Logement Rez-de-chaussée
Un porche accueillant mène au hall d'entrée, dont les portes s'ouvrent sur les principales pièces de réception. À droite se trouve le salon/salon, doté d'un plafond à poutres apparentes et d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. À gauche du hall, une porte mène au salon/salle à manger. Cette charmante pièce, ornée d'un plafond à poutres apparentes, est équipée d'une cuisinière à fioul Rayburn pour la cuisine et l'eau chaude. De cette pièce, une porte mène au lumineux bureau/salle de réception/chambre du rez-de-chaussée, qui offre une jolie vue sur les champs de la vallée. Idéal pour garder poneys et chevaux, ils sont visibles depuis la maison.

Une autre porte s'ouvre du salon/salle à manger sur la cuisine à l'arrière de la maison. Celle-ci comprend des placards intégrés, un évier Belfast, un lave-linge à chargement par le haut et un lave-vaisselle ultra-plat. Les portes mènent au jardin arrière et à la salle de bains avec baignoire et douche séparée.

Premier étage
Un escalier mène du hall de réception au premier étage, comprenant deux chambres donnant sur la cour de la ferme, dont une avec placards intégrés. On y trouve également un débarras et un grenier de rangement. Le grenier, situé à mi-hauteur de l'escalier, pourrait être aménagé et éventuellement surélevé pour créer un espace supplémentaire.

Extérieur et Dépendances
La ferme elle-même bénéficie d'un jardin avec pelouses, plates-bandes surélevées et serre. À l'avant, une terrasse permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil sur la mer. Autour de la cour traditionnelle se trouvent de nombreuses dépendances aux usages variés. On y trouve un mélange de granges traditionnelles en pierre et de dépendances plus modernes en blocs, une grange hollandaise avec appentis et quelques granges modernes à travée ouverte. Les granges en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (à l'étage), tandis que les autres granges servent à l'écurie, à l'élevage, à l'alimentation et aux machines, au stockage et à l'atelier/loisirs.

Ci-dessous une liste des dépendances :

1. Hangar à chariots/parking pour voitures
2. Hangar à bétail avec accès au champ
3. Deux boxes libres avec portes
4. Double boîte à pierre avec portes
5. Ancienne laiterie/étable/sellerie en pierre avec grenier au-dessus
6. Grange hollandaise avec appentis
7. Hangar à foin
8. Stylo de stock
9. Hangar à machines

La Terre
La ferme s'étend sur environ 22 hectares et comprend une variété de terres intéressantes et de grande valeur, avec des champs propices à la culture (ensilage, fenaison, etc.) jouxtant la route, ainsi que d'autres pâturages et enclos plus proches de la ferme pour le bétail, les chevaux, les poneys, etc., et de jolies zones boisées de feuillus. Elle offre une variété d'habitats, abritant des dizaines d'espèces d'oiseaux et une variété de petits mammifères, d'arbres et de fleurs sauvages. Au total, la propriété offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'acquérir un vaste domaine offrant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'adaptation intéressant. Elle permet également d'explorer d'autres sources de revenus touristiques potentielles, telles que le camping, le glamping, l'observation des oiseaux, les gîtes/hébergements, ainsi que l'agriculture à petite échelle (possiblement pour les espèces rares).