* PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ *

Magna Cottage est une maison individuelle intemporelle de 4 chambres située dans le lotissement champêtre de Horkesley Hamlet.

Construite par Mersea Homes, la Magna Cottage s'inspire de l'architecture néerlandaise et britannique, avec ses chaleureuses briques rouges et son toit mansardé. Le hall d'entrée, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine impressionnante, un coin repas et un séjour avec plafond voûté et puits de lumière. La maison offre un espace généreux pour se détendre après une journée bien remplie et profiter pleinement de la vie à la campagne.

La maison comprend également un vestiaire pratique, trois chambres spacieuses avec salle de bains privative disposées autour d'une mezzanine, un garage double indépendant, un grand parking extérieur et un charmant jardin, ce qui en fait un cadre idéal pour la vie de famille.

Cuisine
17'13" x 15'6" (5,22 x 4,78 m)
Dotée d'un plan de travail en pierre, de luminaires suspendus à poutres apparentes et d'un parquet à chevrons, cette pièce aux multiples facettes est baignée de lumière naturelle, bien équipée et offre un espace généreux pour le rangement et la cuisine.

Salle à manger/Bureau/Chambre 4
13'3" x 10'9" (4,08 x 3,33 m)
Jouxtant la cuisine, la salle à manger/bureau à double exposition peut accueillir confortablement une table à manger de 8 personnes, idéale pour un déjeuner dominical.

salle familiale
23'4" x 15'7" (7,03 x 4,81 m)
Inondée de lumière naturelle, la pièce à vivre familiale dispose d'un charmant bar pour le petit-déjeuner et de portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Chambre principale
15'5" x 13'6" (4,73 x 4,15 m)
Située à l'avant de la maison, la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante particulièrement spacieuse, luxueusement aménagée avec deux lavabos.

Chambre 2 : 4,72 m x 4,39 m. Située à l’arrière de la maison, avec salle de bains attenante.

Chambre 3 5,42 m x 3,64 m Située à l'avant de la maison avec salle de bains attenante

Général
Dotée d'un chauffage central au gaz, d'une connexion internet très haut débit, de double vitrage et d'un chauffage au sol, la maison Magna Cottage offre tout le confort et le luxe dont une famille a besoin.

La maison est construite en briques artisanales Bamford Blend et Anglian Orange, tandis que le toit à deux pans est recouvert de tuiles rouges issues du patrimoine. Le garage est construit en briques artisanales Anglian Orange et en tuiles de terre cuite.
Fenêtres à battants en bois affleurantes peintes en blanc cassé.
Portes extérieures avec système de verrouillage multipoints.
Un design d'intérieur moderne inspiré du style « maison de campagne ».
Plafond voûté dans la cuisine avec charpente apparente et puits de lumière.
Portes intérieures en chêne avec quincaillerie noire.
Escalier peint avec lambris à rainure et languette.
Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et de salles de bains privatives.
Les couleurs de peinture Farrow & Ball seront choisies par le client en fonction de l'avancement des travaux.
Poêle à bois dans le salon.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Revêtement de sol Holland Park dans la cuisine, le vestiaire, la salle familiale et les toilettes.
Chauffage central au gaz.
Fibre optique jusqu'au domicile : très haut débit.
Garantie décennale NHBC pour les maisons neuves.

CUISINE ET VESTIAIRE
Cuisine aménagée sur mesure avec un grand îlot central, des plans de travail en granit/quartz et un double évier de type « butler ».
Équipements intégrés de qualité, notamment four, chauffe-assiettes, lave-vaisselle, réfrigérateur colonne intégré, congélateur colonne intégré et broyeur de déchets pour évier.

ÉLECTRIQUE
Nombreux interrupteurs et prises de courant disponibles.
Des variateurs de lumière sont installés dans certaines pièces.
Un mélange de spots encastrés et de points lumineux LED.
Câblage de données Cat6, prises téléphoniques et prises d'antenne TV.
Détecteurs de fumée câblés sur le secteur.
Éclairage extérieur.

SALLES DE BAINS ET SALLES DE BAINS ATTENANTES
Salles de bains aménagées avec carrelage en céramique Porcelanosa.
Meubles de salle de bain et articles sanitaires Villeroy & Boch.
Robinetterie et accessoires de douche Vado.
Parois de douche Merlyn.
Sèche-serviettes.
Revêtements de sol Holland Park (y compris vestiaire)

EXTERNES
Jardin paysager à l'avant, jardin engazonné à l'arrière.
Allée privée soigneusement aménagée avec finition en pierre roulée couleur chamois.
Allées et terrasses arrière pavées de pierre.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.