Une maison d'époque saisissante, occupant une position centrale dans le charmant hameau de Littley Green.

Datant du XVIIIe siècle, Fordhams offre une façade élégante et équilibrée et a été agrandi au fil des années, en retrait de la route dans un généreux terrain d'environ 0,54 acre avec un aménagement paysager mature. La propriété a besoin d'une rénovation interne complète et est vendue sans chaîne de suivi.

La propriété dispose actuellement de trois chambres au premier étage. Des extensions ont été réalisées à l'arrière de la maison comprenant une structure en appentis de plain-pied, qui abritait la cuisine. Celui-ci a ensuite été allongé pour ajouter une salle de jeux/bureau revêtue de bois. Par la suite, une salle de bains au premier étage a été ajoutée avec une véranda vitrée supplémentaire. Les pièces du rez-de-chaussée se terminent par un petit hall d'entrée et une salle de douche au rez-de-chaussée.

En juin 2020, un permis de construire a été accordé pour démolir les extensions arrière, construire un nouvel ajout de deux étages et agrandir le garage pour fournir un logement annexe d'une chambre (voir notes de l'agent).

À l'extérieur : Fordhams est en retrait de son chemin de campagne et est accessible par une allée de gravier avec une allée centrale menant à la porte d'entrée. L'allée continue devant la maison jusqu'à un garage à ossature bois et bardé, qui a été agrandi à plusieurs reprises pour inclure un abri de voiture supplémentaire et un atelier arrière.

La propriété est confortablement installée sur son terrain avec des jardins à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Le jardin arrière est principalement orienté ouest avec une terrasse prolongée depuis l'arrière immédiat de la maison. Le reste du jardin est au sud et à l'est, principalement en pelouse, avec une sélection d'arbres matures. Le jardin est adossé à la campagne et totalise environ 0,54 acre.

Notes des agents : i) Le terrain du jardin est soumis à un excédent pour une période de 25 ans à compter de la date d'achèvement. La disposition excédentaire ne s'applique pas si les acheteurs (ou leurs successeurs en titre) souhaitent construire une structure (sous réserve des consentements nécessaires) n'importe où dans le titre, à condition que le ou les bâtiments soient utilisés comme accessoire à la maison principale. . Cela comprend les garages, studios, hangars, etc.

La disposition excédentaire s'appliquera si les acheteurs (ou leurs successeurs en titre) : 1. obtiennent un permis de construire pour un logement supplémentaire (nouvelle construction ou conversion d'une autre structure) séparé de la maison principale n'importe où sur le site du titre ; 2. vendre, louer ou louer tout ou partie du jardin de la propriété (ou des ouvrages bâtis sur l'espace jardin) compris dans la zone hachurée indiquée sur le plan ci-joint, avec ou sans permis d'urbanisme. Dans le cas 2) Les vendeurs bénéficieraient d’une majoration de 30 %.

ii) Un permis de construire a été autorisé en juillet 2020 pour démolir les extensions arrière et le garage en bois existants avec la construction d'une extension arrière de deux étages à la maison existante et d'une extension de plain-pied et d'un nouveau garage/annexe comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains, espace salle à manger et salon. Tous les détails peuvent être trouvés sur le site Web de planification du conseil municipal de Chelmsford sous la demande n° 20/01000/FUL.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété