Ce magnifique terrain s'étend sur environ 1,89 acres avec une façade de 75 m sur Mope Lane. Un permis de construire a été accordé par le conseil du district de Maldon en 2021 (référence de planification 21/00415/FUL) pour développer une maison familiale unique et magnifiquement située, approchée par une piste rurale et doucement paysagée qui traverse la parcelle sur environ 80 m.

Il s'agit en effet d'une opportunité rare de créer une maison durable conçue par les architectes primés Plater Claiborne et c'est l'une des premières autorisations véritablement durables accordées par le conseil du district de Maldon conformément à la politique d'aménagement nationale et locale en matière de biodiversité.

La maison est conçue en partie souterraine, sur la base d'un plan en duplex facilement navigable et en deux blocs reliés par une entrée vitrée. La distinction entre vie privée et travail à domicile a été soigneusement étudiée. Les espaces de vie et de travail sont accessibles au rez-de-chaussée tandis que la chambre privée est située au niveau inférieur. Il y a une possibilité de modifier la configuration interne pour inclure une piscine intérieure et/ou une salle de sport.

Au total, la propriété s'étendra sur environ 260 mètres carrés, conçue pour avoir les références écologiques les plus élevées possibles, une superstructure de haute qualité, une super-isolation et un triple vitrage afin de dépasser les exigences actuelles de la réglementation en matière de construction.

Les espaces de vie sont orientés pour maximiser à la fois la lumière du jour et les niveaux de ventilation naturelle et la plupart des pièces offrent plus d'un aspect. La maison a été conçue avec de l'énergie renouvelable utilisant une source solaire et une pompe à énergie sol/air.

Dehors
Le terrain offre une intimité totale et une protection contre la ruelle car la maison est en retrait de la route.

Planification
Le permis de construire comprend la création d'un verger, de nouvelles haies, d'un étang faunique, d'une prairie, d'une toiture végétalisée, d'un potager et d'un banc de nidification afin de valoriser la biodiversité et de ramener la nature dans la maison et le jardin.
Les conditions de planification sont disponibles sur le site Web du Maldon Council ou auprès de Savills sur demande.

Note
La vente comprend un engagement, ce qui signifie que l'acheteur est obligé de construire selon les plans et l'aménagement paysager approuvés spécifiés, avec l'exigence que les arbres de bordure arrière aient une hauteur et une circonférence spécifiques.

Affichage
Toutes les visites du site doivent être accompagnées par un membre du personnel de Savills sur rendez-vous préalable.