The Shrubbery occupe un joli hameau rural à la périphérie du village de Woodham Walter, un joli village situé au nord-est du village de Danbury et à l'ouest de la ville historique de Maldon. Le village possède deux maisons publiques (The Bell et The Cats), une école primaire de l'Église d'Angleterre, deux clubs de golf (The Warren et Bunsay Downs).

La maison a une charmante façade avant orientée au sud, donnant sur sa propre cour privée et comprenant l'accès à son annexe et à la grange d'Essex adjacente. La porte d'entrée se trouve sous une véranda accueillante et s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui s'étend sur toute la profondeur de la maison et comprend un bel escalier. Un bureau à l'avant de la maison contient une fenêtre toute hauteur et une porte toute hauteur, qui apportent beaucoup de lumière naturelle. L'une des fenêtres est flanquée de chaque côté d'étagères à livres encastrées et la pièce comprend une cheminée avec poêle à bois. À l'arrière se trouve un beau salon doté de murs incurvés, d'une fenêtre toute hauteur et d'une porte toute hauteur offrant de jolies vues sur le terrain de la propriété. Le point central est une cheminée en fonte avec un manteau et des piliers en marbre. La cuisine sur mesure comprend un AGA et a été équipée d'une gamme contrastée d'unités de style Shaker surmontées de granit, et comprend un garde-manger walk-in. La salle à manger comprend une commode intégrée en chêne avec un four caché et deux fenêtres pleine hauteur donnant sur l'allée avant, offrant beaucoup de lumière naturelle. Au fond de la pièce se trouve une unité de style commode sur mesure comprenant un casier à vin et des étagères à livres. Adjacent à la cuisine se trouve un grand hall arrière avec de nombreux espaces de rangement. Le salon a une porte sur la cour arrière et bénéficie de belles vues sur les jardins.

Une grande buanderie avec un sol carrelé en terre cuite dispose d'un plafond voûté et d'une grande fenêtre. Cette pièce est utilisée conjointement avec la maison principale et l'annexe combinées. A côté se trouve un vestiaire. Un bureau à domicile équipé de meubles construits sur mesure est orienté pour surplomber les jardins de la propriété et comporte des colombages apparents sur un mur et des planches de plancher restaurées.

Au premier étage il y a quatre/cinq chambres. La chambre principale dispose de profondes fenêtres à double aspect donnant sur la cour et d'une salle de bains et d'une salle de douche spacieuses dotées d'une baignoire sur pieds en fonte. Il y a deux/trois autres chambres à cet étage desservies par une salle de bains familiale. Dans l'aile ouest de la maison, des marches montent vers une belle chambre de style tourelle dotée d'un mur semi-circulaire, assorti à la salle de réception en contrebas.

Annexe
L'annexe est attenante à la maison principale avec un accès direct de l'intérieur, également avec des entrées extérieures. Un charmant coin douillet constitue la pièce maîtresse de l'annexe et comprend une cheminée avec poêle à bois, des planchers restaurés et une porte avec lumières latérales donnant sur une loggia avec un sol en brique et des fenêtres profondes offrant de belles vues sur les jardins. La cuisine est équipée d'une gamme d'unités de style Shaker avec une palette de couleurs d'époque surmontée de granit avec un parquet en bois apparent contrastant, de hauts plafonds et des colombages apparents. A côté se trouve une cave à vin à température contrôlée. La chambre bénéficie de belles vues et dispose d'un plafond voûté. De plus, l'annexe dispose de deux combles utiles.

Dehors
La maison est protégée de la route par des arbres matures et des haies et dispose d'une allée en fer à cheval avec une importante zone de gravier devant la maison et l'annexe. La cour annexe est en outre sécurisée par un double portail en bois. Une grange indépendante d'Essex avec des élévations de bardage sous un toit en tuiles masque la limite est de la cour.

Jardins et terrains
Derrière la maison se trouve un ancien potager partiellement clos et récemment aménagé avec des bordures herbacées, un potager et une serre en brique et bois exposée plein sud. À l'est se trouve un terrain gazonné d'environ 4,28 acres avec façade sur l'allée entouré de haies matures et comprenant de jolis chênes matures et une grange de stockage. Cela rejoint le parc de 6,6 acres de la propriété au nord, au-delà du jardin clos, qui compte de nombreux arbres spécimens matures et jouxte des terres agricoles offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'ouest, le jardin comprend une variété d'arbres à feuilles caduques offrant une couleur et un intérêt toute l'année et il est planté de masses de bulbes de printemps et d'allées privées avec des coins salons. Une terrasse en dalles entoure la maison, s'élargissant vers l'ouest et attenante au côté à tourelles de la maison, offrant un espace pour profiter du soleil de l'après-midi pour dîner en plein air.

En tout environ 13,22 acres.

Note de l'agent
La maison est à 250m d'un site proposé (mais non convenu) pour l'extraction de gravier. L'impact visuel du site potentiel est protégé depuis la maison au sud par de jeunes boisés et d'autres propriétés. Le jardin et les vues depuis The Shrubbery se trouvent au nord de la vallée de Chelmer et ne sont pas affectés par le site potentiel. En ce qui concerne la circulation, l'entrée du site potentiel se fait directement à l'écart de The Shrubbery sur Maldon Road (A414), à environ 3 km de la propriété.

Prestations de service
Chauffage central au fioul, eau de ville, électricité. Assainissement privé. Le drainage pourrait ne pas être conforme à la réglementation en vigueur et il sera donc de la responsabilité de l'acheteur de mettre à niveau le système (détails sur demande).

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété