Une opportunité rare d'acquérir une maison géorgienne magnifiquement présentée avec une activité de location de vacances réussie, occupant un cadre de village pratique au cœur du nord de l'Essex.

Newcombes a été construit à la fin des années 1700 et possède une façade élégante avec un toit en ardoise peu profond offrant cinq chambres au premier étage et un espace de réception généreux. La propriété totalise environ 3 980 m² et a été décorée avec goût dans des tons neutres.

Situé à l'écart de la maison se trouve un bâtiment séparé comprenant de nombreux garages/ateliers et trois locations de vacances indépendantes d'une chambre. Un bloc adjacent offre deux autres locations de vacances d'une chambre. Il s'agissait auparavant d'une entreprise prospère et offre le potentiel d'être rétablie en profitant des lieux de mariage à proximité de The White Hart, du château de Hedingham, de Gosfield Hall et de Sturmer Hall. Les chambres ont été entièrement équipées et tous les détails relatifs au retour probable sont disponibles sur demande.

La propriété est entrée par l'avant dans un hall de réception accueillant avec un palier en partie galerie et un placard à manteaux. De là, les portes s'ouvrent sur une salle à manger avec une cheminée apparente, un bureau et un salon avec une section bar. La cuisine/salle de petit-déjeuner offre un grand espace de rangement et une variété d'appareils électroménagers. Partant de la cuisine/salle de petit-déjeuner, une porte s'ouvre sur une buanderie, un débarras pratique, un vestiaire et un débarras menant à la cave. Le logement du rez-de-chaussée se termine par une orangerie spacieuse avec des portes pliantes ouvrant sur le jardin et la cour.

Au premier niveau, un palier mène à une chambre principale, ouvrant sur un grand balcon offrant une vue sur le jardin. Un escalier en colimaçon mène au jardin en contrebas. La chambre dispose d'un dressing attenant et d'une salle de douche. De plus, le premier étage abrite quatre chambres aux dimensions plus généreuses, dont deux disposent d'une salle de bains privative, avec une salle de bains familiale supplémentaire.

Dehors
À l'avant, la propriété est entourée d'un muret de briques, avec un jardin avant intégrant une sélection d'arbres constituant une limite naturelle par rapport à la route. Une grande allée mène à l'avant de la maison où se trouve un parking désigné pour la maison et les locations de vacances. Un portail électrique est situé sur le côté de la propriété et donne accès aux garages, à la cour et aux dépendances supplémentaires.

Les jardins s'étendent principalement vers l'ouest et offrent une étendue de pelouse, une petite zone boisée et un lac qui attire une faune variée.

Le tout sur environ 4,77 acres.

Services : La propriété est raccordée à l'eau de ville, à l'égout, à l'électricité et au chauffage au fioul.

Notes de l'agent
(1) Des chaussures appropriées sont nécessaires et des précautions doivent être prises car une partie du terrain est inégale.

(2) * Les Studios 4 et 5 (les plus petits et les plus récents) nécessitent un permis de construire rétrospectif. Les studios 1, 2 et 3 disposent d'un permis de construire, mais les studios 4 et 5 ont été ajoutés ultérieurement, mais il n'y a aucune raison de douter qu'ils obtiendront une autorisation.

(3) Le platelage autour du hangar à bateaux est pourri par endroits. Des précautions doivent être prises lors de la traversée et les agents et les spectateurs préféreront peut-être regarder à l'intérieur du hangar à bateaux depuis un point de vue sur l'herbe.

Autorité locale
Conseil du district de Braintree. Tranche de taxe d'habitation = F.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété