Lodge Farm est une petite exploitation agricole compacte située dans la M25 au sud d'Upminster et s'étendant sur environ 88 acres. Il offre la possibilité d'acheter un bloc compact de terres arables de catégorie 1, avec deux maisons et des bâtiments de ferme offrant une gamme variée de possibilités de planification.

La ferme s'étend sur environ 88 acres et comprend 2 propriétés résidentielles et leurs bâtiments de ferme adjacents. Les résidences bénéficieraient d'une rénovation/reconstruction et les bâtiments de la ferme ont besoin d'être améliorés, mais offrent des possibilités de réaménagement soit en vertu de droits de développement autorisés, soit sous réserve d'un permis de construire.

Lodge Farmhouse, situé à côté de Park Farm Road, est une propriété individuelle de trois chambres en briques et en ardoise qui a besoin d'être rénovée. Il se trouve immédiatement à côté de la route et situé à côté d'un ensemble de bâtiments de ferme modernes et traditionnels s'étendant sur quelque 633 mètres carrés dans la cour adjacente.

No 4 Rainham Lodge Farm est un bungalow de style chalet en très mauvais état, pouvant être reconstruit. Derrière la maison se trouve un garage délabré et un hangar en briques et à côté se trouvent deux dépendances en briques.

La terre

Un bloc compact de terres principalement arables situées à l'intérieur d'une clôture circulaire. Le terrain est classé par DEFRA en grade 1. Le terrain est relativement plat et est divisé en un certain nombre de champs avec des haies attrayantes et une série de pistes agricoles menant d'une partie de la ferme à l'autre. Il y a une petite zone boisée avec un joli réservoir à proximité du chalet. Le réservoir n'a pas de licence de prélèvement, mais voir la lettre disponible auprès des agents avec l'indication de l'EA concernant la nouvelle licence.

L'accès aux deux propriétés se fait directement par la voie publique principale. Il y a un droit de passage pour l'accès au terrain voisin adjacent aux 4 chalets Rainham Lodge indiqués ABC sur le plan.

Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété