Ce spacieux et élégant duplex offre une surface habitable comparable à celle de nombreuses maisons voisines. Ses proportions généreuses et son agencement modulable séduiront un large éventail d'acheteurs, des personnes souhaitant réduire leur espace de vie sans faire de compromis aux familles en quête d'une maison spacieuse dans un quartier très prisé.

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un espace de vie intérieur impressionnant et de généreux espaces extérieurs, tandis que son entrée privée crée un sentiment d'indépendance plus souvent associé à une maison qu'à un appartement.

Idéalement située, actuellement dans le secteur scolaire des écoles Redland Green et Westbury Park, respectivement classées « Exceptionnelle » et « Bonne » par l'Ofsted, cette superbe maison se trouve à moins de trois kilomètres de certains des établissements scolaires privés les plus prestigieux de Bristol, tels que Clifton College, Clifton High School et Bristol Grammar School. Elle allie espace, style et un excellent secteur scolaire au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

La propriété bénéficie d'une entrée privée, accessible par Belvedere Road. Un chemin en pente douce traverse le vaste jardin privé à l'arrière, judicieusement aménagé en plusieurs pelouses et terrasses, créant un espace idéal pour la détente et les réceptions.

Également accessible depuis Belvedere Road, des portails automatisés s'ouvrent sur une allée privée offrant un stationnement hors voirie, avec un accès supplémentaire au grand garage dont la plomberie est située juste devant.

Une porte d'entrée vitrée s'ouvre sur une superbe cuisine/salle à manger donnant sur le jardin privatif à l'arrière, aménagée avec soin par les propriétaires actuels. La cuisine est agencée autour d'un ensemble d'éléments en L, offrant un large choix de placards, de meubles bas et de tiroirs surmontés de plans de travail en bois aux angles droits. De nombreux appareils électroménagers intégrés haut de gamme sont complétés par un îlot central faisant également office de coin repas informel. La pièce peut accueillir confortablement une table à manger pour six personnes, créant ainsi un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour les réceptions plus formelles.

Attenant à la cuisine se trouve un couloir/espace de réception polyvalent actuellement utilisé occasionnellement comme petit salon/salle de jeux.

Situé à l'avant de l'appartement, le salon aux proportions harmonieuses est agrémenté d'une élégante cheminée en fonte encadrée de marbre, ainsi que d'étagères et de placards intégrés. La spacieuse chambre principale se trouve juste à côté, tandis que deux autres chambres sont accessibles depuis un palier en demi-niveau, qui dessert également deux salles de bains modernes.

Les propriétaires actuels ont obtenu un permis de construire (23/02825/F) pour relier le garage existant à l'extension, ce qui agrandit la surface habitable et modifie l'agencement de la propriété. Des copies des plans et dessins approuvés sont disponibles sur demande écrite.

À l'avant de la propriété se trouve un jardin commun bien entretenu.

Consultez les droits de timbre à payer pour ce bien.