Situé à seulement 20 minutes de la ville de Cork, à 15 minutes de l'aéroport de Cork et à 11 minutes de Kinsale.
Cette maison familiale, conçue par Alex White (MRIAI) se trouve à quelques pas du village de Riverstick et dispose des commodités les plus essentielles à proximité.
En approchant de Gryphon House, sur la longue route goudronnée, vous verrez une sélection soigneusement étudiée d'arbres et d'arbustes à feuilles larges indigènes matures avant d'arriver à la zone de gravier assez grande. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et un accès véhicule à l'arrière si nécessaire. Avant d'entrer, vous pouvez admirer la vaste étendue de vues sur la campagne vallonnée et vous sentir… détendu.
En traversant la cour privée, sur le dallage en grès et les marches menant à Gryphon House, vous êtes accueilli par un large hall d'entrée lumineux avec une haute moustiquaire vitrée au-dessus permettant une lumière chaude et illuminant la galerie du premier étage. Juste à côté se trouve une cuisine ouverte très généreuse, une salle à manger et un salon, un espace idéal pour se divertir. La cuisine sur mesure de Celtic Interiors et améliorée par Cullen View Interiors, bénéficie de plans de travail en granit et en quartz, d'immenses options de stockage et d'un grand choix d'appareils de cuisine de qualité - pour satisfaire les cuisiniers les plus exigeants. Adjacent à la cuisine se trouve un garde-manger et une buanderie très fonctionnels avec des unités de rangement personnalisées et de belles étagères ouvertes en chêne massif.
Surplombant la salle à manger, un vitrage à double hauteur orienté au sud incorporant des portes-fenêtres donnant directement sur le patio en bois et les jardins en terrasses. Cela permet à ce grand espace de bénéficier énormément du gain solaire passif tout au long de la journée. Au bas d'un niveau et toujours ouvert sur la cuisine / salle à manger se trouve le salon à triple aspect qui est un espace très confortable mettant en valeur un foyer Art nouveau français original avec des carreaux anciens comme point central et également de belles vues sur le jardin et la campagne.
Au bout du long couloir magnifiquement carrelé passant par une autre porte d'entrée se trouvent deux pièces, actuellement utilisées comme bureaux, qui pourraient facilement être utilisées comme chambres doubles. Il y a aussi une salle de bain d'invités magnifiquement carrelée à côté de ce hall.
Sur l'autre aile de cette fabuleuse maison se trouve une grande salle de réception multifonctionnelle à triple aspect avec une magnifique gamme de fenêtres et de portes-fenêtres orientées sud et ouest, réchauffant la pièce et offrant une vue enviable sur le jardin. Cette très grande chambre dispose d'un grand poêle à bois Henley de 8 kW et est l'espace idéal pour toute la famille pour se détendre et se détendre sous le soleil de l'après-midi et du soir.
Juste à côté de cette pièce se trouve un petit salon avec une fenêtre d'angle caractéristique qui pourrait être utilisée à de nombreuses fins, notamment un studio, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un bureau. Ces deux chambres offrent plus de 550 pieds carrés d'espace lumineux et flexible.
En montant les escaliers jusqu'au premier étage, vous verrez un grand palier avec accès aux dortoirs. La chambre principale est tout simplement exquise, avec de hautes fenêtres orientées sud-ouest et une immense fenêtre d'angle mettant en valeur les superbes vues sur la campagne et le ciel magnifique. Cette chambre fantastique est même assez grande pour accueillir une suite de meubles et dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative.
Également à cet étage se trouvent deux autres chambres doubles (une en suite), une galerie bibliothèque donnant sur le coin cuisine et une salle de bain principale très bien équipée qui est entièrement carrelée avec une sélection d'articles de salle de bain de qualité.
Le magnifique jardin constitue une belle exposition d'arbres et d'arbustes à feuilles larges indigènes matures, y compris le chêne irlandais, le chêne rouge, les hêtres verts et cuivrés, les spécimens de châtaigniers, le frêne doré et le bouleau argenté, pour n'en nommer que quelques-uns. Il y a des patios et des cours en grès sur trois côtés de la propriété vous permettant de suivre le soleil et de dîner dehors tout au long de la journée. Un grand soin a été apporté à l'aménagement paysager avec le jardin biologique aménagé avec des pelouses à l'avant et à l'arrière, une belle pièce d'eau décorative près du patio en grès rustique et de nombreuses prises de courant extérieures, éclairages et robinets d'eau.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété très généreuse et unique qui donne l'opportunité d'acquérir la maison familiale idéale à proximité de toutes les meilleures commodités que cette région a à offrir, y compris les promenades fluviales/forestières, les magasins et les écoles, les clubs sportifs, les restaurants, les hôtels. , commerces, ainsi qu'un arrêt de bus public à seulement 2km de la maison.

Détails du REC
TEB : C1
Numéro BER : 106544695
Indicateur de performance énergétique 169 kWh/m2/an

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(021) 427 1371 ou e-mail : cork@savills.ie

Détails BER - BER C1 - BER n°106544695 - Indicateur de performance énergétique : 169 kWh/M2/an