Cette propriété côtière spectaculaire sur 2,14 hectares (5,28 acres), construite à l'origine comme une maison familiale en 1824, offre une vue enviable sur l'océan. Cette propriété unique arrive maintenant sur le marché, prête à ouvrir un nouveau chapitre passionnant. Le site est situé en hauteur sur la falaise accidentée surplombant la baie de Myrtleville et la vaste étendue de l'océan Atlantique qui se trouve juste à l'extérieur du port de Cork. La large vue englobe la plage de sable locale de Myrtleville, la côte accidentée sous Fennells Bay, le promontoire de Crosshaven, Roches Point, Power Head et Ballycotton à l'est et le promontoire de Ringabella à l'ouest.

Dramatique et pittoresque, ce site s'étend sur près d'un demi-kilomètre autour de la côte et surplombe les rochers escarpés en contrebas avec une mer d'un bleu profond, parfaitement calme avec un doux roulis par une journée d'été ensoleillée tandis que les chevaux blancs d'une journée venteuse s'écrasent sur le rivage créant une création complètement différente. mais des paysages tout aussi époustouflants. L'emplacement est sur la côte sud de l'Irlande avec une vue sur l'océan Atlantique, où vous pourrez observer les navires de croisière et tout autre trafic maritime arrivant à l'embouchure du port de Cork. Les deux plages de sable Myrtleville et Fountainstown sont des lieux de baignade populaires proposant des sports nautiques, tandis que Crosshaven, qui abrite le Royal Cork Yacht Club, le plus ancien club de voile du monde, est à seulement 4,5 km avec sa marina abritée et ses installations de voile de renommée mondiale. Depuis ce site spectaculaire, vous pourrez observer les baleines, les dauphins et d'autres animaux sauvages qui visitent régulièrement la zone portuaire de Cork chaque été.

Le potentiel de ce site est infini. Des maisons haut de gamme ont été construites ou rénovées sur cette partie particulière du littoral au cours des dernières années, mais aucune dans un cadre aussi spectaculaire et privé. Parfait pour une résidence unique haut de gamme, le site est magnifiquement niché sous la colline avec une longue et large allée et des jardins attenants, le tout donnant sur la mer. Cet accès étendu garantit un potentiel supplémentaire pour un développement résidentiel de niche ou même pour un hôtel de charme haut de gamme où la vue sur l'océan serait primordiale.


La propriété

Rez-de-chaussée

On entre au rez-de-chaussée par un hall situé sur le côté de la propriété, permettant une vue complète sur l'océan depuis le restaurant. En entrant, le grand espace ouvert s'ouvre sur une large vue sur la mer avec une salle de bains située à droite du hall. Revêtue de parquet en noyer canadien, cette grande pièce ouverte est dotée de fenêtres en PVC à double vitrage sur toute la longueur bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et garantissant que la zone est inondée de lumière naturelle. Les doubles portes françaises mènent à la vaste terrasse sur toute la longueur de la propriété, offrant également une vue imprenable sur la mer. Il y a deux autres grands espaces avec cuisine à l'arrière tandis que dans le coin sud de la propriété se trouve une grande véranda donnant sur une vaste terrasse. La véranda est également équipée de radiateurs à gaz, ce qui rend cet espace idéal pour une utilisation toute l'année.

Premier étage

Au premier étage, il y a deux pièces situées à l'avant de la propriété bénéficiant d'une vue sur la mer et de la lumière naturelle avec une kitchenette, des rangements et d'autres salles de bains. Deux autres débarras et une buanderie se trouvent également à l'arrière.

Dehors

L'accès à la propriété se fait par une large allée entourée d'arbustes matures s'ouvrant finalement sur la large vue sur l'océan, à l'extrémité nord de la propriété. L'ensemble de la propriété s'étend sur 5,28 acres avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer. Un tiers du site est zoné espace ouvert/infrastructure verte qui protège entièrement la propriété assurant une intimité maximale à tout développement sur la section principale du terrain. Le jardin arboré à plusieurs niveaux bénéficie de plusieurs zones où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle, le tout entouré d'arbustes matures.
Le garage double avec cour fermée est accessible depuis le parking proche de l'entrée. Il y a un logement délabré situé derrière la maison principale à un niveau supérieur qui n'a pas été occupé depuis de nombreuses années. Cela donne la possibilité d'étendre la propriété existante avec une empreinte existante. L'ensemble du site s'étend vers le sud-ouest autour du promontoire où d'autres vues sur l'océan vers Fountainstown sont disponibles.

Il s'agit de l'une des propriétés les plus uniques disponibles sur la côte de Cork ces dernières années et elle est idéale pour un réaménagement. Les utilisations suggérées sont les suivantes :

Résidentiel
• Maison individuelle isolée
• Convertir le bâtiment principal et l'annexe existants en plusieurs unités résidentielles
• Développement résidentiel à petite échelle
• Maison de retraite
• Établissement de soins à domicile

Commercial
• Hôtel de luxe/boutique
• Maison d'hôtes
• Lit et petit-déjeuner
• Établissement médical/de soins de santé
• Établissement éducatif

Détails du BER - BER C2