Cette maison individuelle nouvellement construite de 5 chambres classée A est idéalement située sur la prestigieuse Well Road, à quelques pas du village de Douglas. Les spécifications haut de gamme sont évidentes dans toute cette maison construite en blocs qui bénéficie d'une classe énergétique efficace A1.

À votre arrivée à Cuan, un portail coulissant électrique accède au parking pavé. L'extérieur de la maison est magnifiquement fini avec une brique rouge classique provenant d'Outhaus et un toit en ardoise naturelle. Il y a des fenêtres Aluclad à triple vitrage à l'avant de la propriété avec des bandes et des encadrements de fenêtres intégrés avec des appuis assortis. Une porte en bois noir massif vous accueille avec un cadre vitré pour garantir que la lumière naturelle remplit ce couloir accueillant.

L'impressionnant couloir est rempli de lumière naturelle. La conception intelligente et le positionnement des fenêtres dans toute la maison, y compris une grande lucarne au dernier étage qui permet à la lumière naturelle de pénétrer à travers les paliers et le hall. L'élégant escalier est une finition en chêne avec un nez de taureau et une rampe en queue de singe donnant à cette maison un sentiment instantané de charme et de caractère. Les moulures de corniche aux plafonds perpétuent ce charme au rez-de-chaussée. Il y a un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux premier et deuxième étages assurant une température ambiante confortable dans toute la maison.

À l'avant de la maison, il y a un salon accessible par des doubles portes vitrées depuis le hall. Cette pièce spacieuse dispose d'une grande baie vitrée, de hauts plafonds avec rosace, de corniches et d'un astucieux renfoncement pouvant servir de bibliothèque ou d'étagère. Il y a une cheminée équipée, prête à permettre au nouveau propriétaire de Cuan d'installer un feu électrique. Dans le couloir, il y a une salle de bains pour invités et un magasin de manteaux.

Le facteur époustouflant à propos de Cuan est la grande cuisine ouverte et lumineuse, la salle à manger et le salon à l'arrière de la maison qui mène au jardin arrière privé via une grande porte coulissante. Ce grand espace ouvert est idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine est conçue avec beaucoup de rangement à l'esprit, elle est aménagée pour comporter des unités de base et au niveau des yeux sur la paroi latérale, un grand îlot et des rangements supplémentaires dans le garde-manger caché et la zone encastrée. Cette zone est remplie de lumière grâce au grand vitrage enveloppant, à la porte coulissante et à la fenêtre caractéristique avec possibilité d'un siège de fenêtre. La buanderie est située à côté de la cuisine et dispose d'un accès par une porte latérale.

Au premier étage, la chambre principale est située à l'avant de la maison. Celui-ci bénéficie d'un généreux dressing et d'une salle de bains attenante. Les chambres deux et trois sont situées à l'arrière de la maison et donnent sur le jardin. Il y a une grande salle de bains familiale dotée d'une douche et d'une élégante baignoire îlot.

Au deuxième étage de la maison, vous êtes instantanément accueilli par la lumière provenant de la lucarne au plafond et de la fenêtre à l'avant de la maison donnant sur les escaliers. La quatrième chambre est située à l'avant de la maison et bénéficie d'un espace encastré sous la fenêtre, idéal pour le travail à domicile ou d'un bureau d'étude pour les enfants. La cinquième chambre est située à l'arrière de la maison avec une autre salle de bains spacieuse à côté.

Chaque détail de Cuan a été soigneusement pensé, depuis les élégantes portes coupe-feu internes et architraves, les plinthes à double hauteur, les corniches de plafond et les installations électriques chromées jusqu'au rez-de-chaussée. Les articles de salle de bain proviennent d’Image/Dilusso. Cuan est équipé d'une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan et d'un système de récupération de chaleur Beam pour une vie plus propre et plus efficace. Il y a une charge électrique augmentée à 16KVA, ce qui garantit que la maison peut toujours répondre aux exigences de charge actuelles et futures. La maison est également couverte par une garantie structurelle de 10 ans avec Homebond.

À l'extérieur La façade de la propriété dispose d'un portail électrique accédant au parking pavé. Il y a un mur séparant Cuan de la propriété voisine, Inish, Well Road, Douglas. Il est prévu que le nouveau propriétaire installe un chargeur de voiture et des panneaux solaires. À l'arrière de la maison, il y a un généreux patio en porcelaine et du gazon artificiel qui facilitent la vie de ce nouveau propriétaire.

La visite se fait uniquement sur rendez-vous auprès de Savills Cork, pour organiser une visite, veuillez contacter le 021 4271 371.

Détails BER - BER A1 - BER n°116955774 - Indicateur de performance énergétique : 22,99 kWh/M2/an