Old Farmhouse, Ballinatone Lower, Rathdrum, Co Wicklow, A67 F211 | Biens à vendre | Savills
1,65 Acre(0,67 Hectares)
Prix de présentation 575 000 €

Old Farmhouse, Ballinatone LowerRathdrum, Co Wicklow, A67 F211

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Ferme de 3 chambres en zone rurale
  • Ancienne écurie convertie avec potentiel de revenu
  • Jardins bien entretenus
  • Emplacement privé
  • À proximité de Rathdrum et de la N11

Ferme classique et écurie contenant des appartements dans un endroit pittoresque

À propos de ce bien

  • Cette ferme classique à deux étages d'environ 200 ans a conservé son ancienne gloire grâce à sa restauration authentique. Le bloc Stable a également subi la même expérience et abrite désormais trois appartements et un autre appartement potentiel; toute la restauration a été effectuée avec sympathie pour cette propriété d'époque. La ferme et l'écurie convertie adjacente abritent de nombreuses caractéristiques d'origine qui sont encore intactes, telles que la poutre en chêne torsadée dans la cuisine, l'escalier dissimulé et la corniche artisanale dans le salon principal ; ceux-ci sont tous extrêmement inhabituels et peut-être uniques car ils reflètent la riche histoire de la propriété.

    La ferme comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon, un salon et une grande cuisine/salle à manger. Le chauffage central est au fuel ; ceci est complété par un poêle à bois qui crée une atmosphère vraiment confortable dans le salon principal. L'écurie convertie abrite trois appartements et un autre appartement potentiel qui contient un espace approprié pour un bureau ou un studio.

    La Ferme - Rez-de-chaussée
    Les plans montrent que la ferme est entrée par le porche avant et dans la cuisine/salle à manger. La poutre de chêne torsadée de cette cuisine reposait autrefois sur un feu ouvert où les repas étaient cuits dans de grandes marmites suspendues à une grue ; c'est le lien principal de la ferme avec le passé et il a été découvert lors de la restauration de la cuisine. Le salon principal est de taille confortable et comprend un poêle à bois pour les agréables soirées d'hiver; sa fenêtre donne sur la cour et le parc. La corniche sciée à la main à la jonction entre le plafond et les murs est un autre rappel de l'histoire de la maison.

    Le salon accueille des portes françaises qui transforment cette pièce en solarium; les oiseaux de l'extérieur s'approchent des portes-fenêtres pour profiter des mangeoires suspendues. Les pics sont des visiteurs réguliers des mangeoires. Les hirondelles migrent ici chaque année pour élever leurs petits dans les toits des dépendances tandis que de nombreux autres oiseaux vivent ici toute l'année. Les portes-fenêtres permettent une vue sur la montagne Ballinacor à l'arrière de la propriété et une autre fenêtre encadre la cour et les collines lointaines qui entourent l'avant de la propriété offrant une vue magnifique.

    Également au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, accessible depuis le salon par un petit couloir avec une salle de bain à gauche. Une fois la porte du couloir fermée, cette chambre principale avec sa propre salle de bain est une oasis de paix; cette chambre est très éclairée par ses trois grandes fenêtres qui offrent des vues sur la cour et le parc et sur les champs et les collines au loin.

    La construction d'une extension arrière a commencé (les fondations et les murs surélevés existent). Cette extension potentielle a été conçue pour avoir une surface au rez-de-chaussée d'un peu moins de 40 m². ce qui lui permet d'être construit en tant que «développement exempté», c'est-à-dire sans permis de construire. Cette extension pourrait abriter un espace de vie unique entièrement vitré avec une vue incroyable sur les champs et au-delà.

    La Ferme - Deuxième étage
    L'escalier caché de la cuisine aux chambres du deuxième étage et à la salle de bain abrite des panneaux muraux en bois d'origine; ces panneaux étaient, avant la restauration, recouverts de vieux papiers peints. Une fois sur le palier à l'étage, à votre droite se trouvent deux chambres de taille raisonnable avec des fenêtres donnant sur la cour et le parc. Ces deux chambres partagent une salle de bain familiale, qui a un grand bain et une douche séparée.

    Le bloc stable
    Le bloc Ecurie est situé à gauche de la Ferme ; il a des extensions arrière/latérales de plain-pied et le bloc accueille trois appartements et un autre appartement potentiel ou un studio/bureau, idéalement aménagé pour travailler à domicile. Deux chambres et deux salles de bains sont incluses dans cet appartement potentiel. Un total de cinq salles de bains sont situées dans le bloc stable. Chaque appartement existant dispose d'un poêle à bois; et 3 appartements sont également desservis par des radiateurs électriques à accumulation qui sont économiques car ils fonctionnent au tarif de nuit.

    Détails BER - BER D2