1 Boyne View est une impressionnante propriété d'époque en pierre de deux étages datant d'environ 1800 qui respire le charme et le caractère du vieux monde. Tout en nécessitant quelques améliorations à l'intérieur, la maison offre un grand potentiel de rénovation avec la propriété située sur un site surélevé bénéficiant de superbes vues sur la rivière Boyne et la campagne environnante.

L'aménagement du logement est bien proportionné avec des pièces spacieuses adaptées à la vie de famille. Entrant dans un hall d'entrée spacieux, cela offre un accès aux pièces de réception principales qui comprend un salon à gauche et un salon à droite. En continuant dans le couloir se trouve une généreuse cuisine/salle à manger à aire ouverte. Il y a aussi une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a quatre chambres (dont trois en suite) et une salle de bain. Le logement s'étend sur environ 200 m² / 2 152 pieds carrés.

Veuillez vous référer aux plans d'étage pour une liste complète des logements.

Dépendances
Dehors, il y a une gamme de dépendances dont un garage intégré, deux hangars de stockage généraux et un grand bâtiment en pierre taillée qui offre un potentiel supplémentaire (SPP).

Jardins et terrains
Une entrée en pierre s'ouvre sur une allée goudronnée qui offre un grand parking hors rue. Les jardins paysagers sont soigneusement aménagés autour de la maison. Il y a une limite définie autour du périmètre de la propriété.

Remarques générales

Affichage
Strictement sur rendez-vous par Savills Country Agency.

Code postal
Le code postal est C15 HX32.

Liste historique
1 Boyne View est inscrit au registre des ouvrages protégés. Réf : 14315056.

Agencements et accessoires
Tous les luminaires et accessoires sont exclus de la vente, y compris la statuaire de jardin, les luminaires et autres accessoires amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Autorité locale
Conseil du comté de Meath
Maison Buvinda,
route de Dublin,
Navan,
Co Meath
C15 Y291

T: +353 (046) 9097000
E : customerservice@meathcoco.ie

Prestations de service
Réseau électrique, eau de ville, tout à l'égout, connexion haut débit.

Veuillez noter que les agents de vente n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s'assurer de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Entrée & Possession
L'entrée se fait par convention avec vacance de possession.

Des offres
Les offres peuvent être soumises aux agents de vente, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
Adresse e-mail : country@savills.ie.

Date des meilleures offres
Une date pour les meilleures offres peut être fixée et les acheteurs potentiels sont invités à enregistrer leur intérêt auprès des agents de vente après inspection. Les vendeurs se réservent le droit d'échanger un Contrat pour la vente de toute partie des objets de la vente avant une date de clôture notifiée et ne seront pas tenus d'accepter l'offre la plus élevée ou toute offre.

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de l'offrant) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une référence appropriée d'une banque, qui donne au vendeur la satisfaction que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au prix proposé. le prix.

Généralement
En cas de divergence entre celles-ci, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Dispositions

Concessions et droits d'accès
La propriété sera vendue avec le bénéfice de tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acheteur ou les acheteurs seront tenus de s'être assurés de la nature de tous ces droits et autres.

Plans, zones et horaires
Ceux-ci sont basés sur l'Ordnance Survey et sont fournis à titre indicatif uniquement. Ils ont été soigneusement vérifiés et calculés par les agents vendeurs et l'avocat du vendeur, et l'acheteur sera réputé s'être assuré de la description de la propriété et toute erreur ou inexactitude n'annulera pas la vente ni ne donnera droit à l'une ou l'autre des parties à une indemnisation en respect de celle-ci.

Généralement
En cas de divergence entre ces mentions, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Brochure préparée et photographies prises en août 2022.

Détails BER - Exemption BER