Situé dans l'une des positions les plus pittoresques de Downings, le Pier House occupe une position surélevée à côté de l'entrée de la jetée et juste à côté de la plage de Downings Bay.

La propriété a été construite au début des années 1930 par un homme local qui a suivi une formation de charpentier de navires. Il y a des preuves dans toute la maison de ce type d'artisanat, comme les plafonds lambrissés dans les deux pièces avant qui reflètent les plafonds des paquebots de croisière de l'époque.

Le logement interne est de proportions généreuses en ligne avec l'époque de la construction avec de nombreuses caractéristiques d'époque encore intactes dans toute la maison, y compris les fenêtres à guillotine, les corniches détaillées et les hauts plafonds. Le hall d'entrée dessert les principales pièces de réception à savoir le salon et le séjour, lumineux et spacieux.

À l'arrière de la maison se trouve la cuisine, la buanderie, la salle de bains familiale ainsi qu'un cellier qui pourrait facilement être utilisé comme 4ème chambre.

Au premier étage, il y a 3 chambres doubles et une salle de bain, le tout centré autour d'un bel espace palier. Les chambres principales sont lumineuses et spacieuses avec l'avantage supplémentaire de cheminées d'époque et de vues sur la mer. La disposition des chambres se prête à l'inclusion de salles de bains attenantes et de dressings.

Au total, la maison s'étend sur environ 142 m² / 1 534 pieds carrés. Une disposition de l'hébergement est indiquée sur les plans d'étage ci-joints.

La glacière
La glacière a été construite pour stocker la glace pour l'industrie de la pêche locale et est l'une des rares disséminées le long des côtes irlandaise et britannique. Idéalement adapté pour entreposer un bateau ou encore du matériel de sports nautiques mais pourrait également être converti en un bel espace bureau sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Terrains
Il y a une petite terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un coin salon à l'avant de la maison pour s'asseoir et profiter de la vue sur l'eau.

Affichage
Strictement sur rendez-vous avec Savills Country Agency. Compte tenu des dangers du cadre côtier de la propriété, nous recommandons la plus grande prudence lors de la visualisation ou de l'inspection de la propriété.

Code postal
F92 K065

Agencements et accessoires
Tous les luminaires et accessoires sont exclus de la vente, y compris la statuaire de jardin, les luminaires et autres accessoires amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Prestations de service
Réseau électrique, tout à l'égout, eau de ville.

Veuillez noter que les agents de vente n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s'assurer de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Entrée & Possession
L'entrée se fait par convention avec vacance de possession.

Des offres
Les offres peuvent être soumises aux agents de vente, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
Adresse e-mail : country@savills.ie.

Date des meilleures offres
Une date pour les meilleures offres peut être fixée et les acheteurs potentiels sont invités à enregistrer leur intérêt auprès des agents de vente après inspection. Les vendeurs se réservent le droit d'échanger un Contrat pour la vente de toute partie des objets de la vente avant une date de clôture notifiée et ne seront pas tenus d'accepter l'offre la plus élevée ou toute offre.

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de l'offrant) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une référence appropriée d'une banque, qui donne au vendeur la satisfaction que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au prix proposé. prix.

Concessions et droits d'accès
La propriété sera vendue avec le bénéfice de tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acheteur sera tenu de s'être assuré de la nature de tous ces droits et autres.

En général
En cas de divergence entre ces mentions, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Brochure préparée et photographies prises en juin 2023.

Détails BER - BER F - BER No.113294508 - Indicateur de performance énergétique : 428,57 kWh/M2/an