Lot 1 - Maison Rossbrien (Environ 6,4 acres)
Située à la périphérie de la ville de Limerick, la Rossbrien House est une impressionnante maison familiale occupant une position isolée au bout d'une route entretenue par le conseil du comté, entourée
par des arbres matures et des terres agricoles.

On accède à la maison par deux piliers en pierre par une allée sinueuse en gravier flanquée de pelouses en terrasses et mène à un parking devant la maison. Datant d'avant les années 1900, la maison Rossbrien est une résidence de campagne bien conçue avec un extérieur en pierre sous un toit en croupe en ardoise avec des pierres angulaires en pierre de taille.

Les logements spacieux et confortables sont répartis sur deux étages, comme le montrent les plans ci-joints. Les détails et les finitions internes sont remarquables, avec l'hébergement
étant également adapté à la vie familiale moderne et au divertissement. Un éventail d'éléments d'époque internes peuvent être trouvés dans toute la maison, notamment des rosaces décoratives, des corniches, des architraves, des cimaises et des baies vitrées avec volets.

On entre dans le logement par une grande porte en bois avec imposte et arc brisé qui mène à un hall d'entrée lumineux. Celui-ci donne accès aux deux pièces de réception principales aménagées à l'avant de la maison. Un bureau spacieux avec mezzanine contient une salle de bain avec douche ainsi que des portes doubles vitrées donnant sur une charmante cour. La cuisine se trouve à l'arrière de la propriété et comprend une gamme étendue et magnifiquement conçue d'unités murales et au sol. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un salon confortable avec des portes-fenêtres donnant sur un patio-jardin et une buanderie avec salle de bains.

Le logement en chambres est aménagé au premier étage et comprend une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.

Dépendances
À l'arrière de la propriété se trouve une belle cour en pierre qui abrite six écuries et plusieurs magasins traditionnels. En 2004, l'une des anciennes étables de la cour a été transformée en un espace fonctionnel polyvalent, doté d'un sol en béton poli. Depuis, les propriétaires actuels l'utilisent pour organiser des mariages familiaux et diverses réunions.

Jardins
La maison est située au milieu d'un jardin paysager mature qui est principalement en pelouse. Il y a un parterre de fleurs bien garni sur le côté de la maison, flanqué d'un magnifique
mur de pierre. Sur le côté de la propriété se trouve également une terrasse spacieuse, qui constitue un cadre idyllique pour dîner en plein air et profiter d'une longue soirée d'été. De là, des marches mènent à un verger composé d'un ensemble d'arbres fruitiers matures, notamment des pommiers, des poiriers et des figuiers.

Bâtiments agricoles
Une série de bâtiments de ferme sont situés au-delà de la cour traditionnelle et sont accessibles par une entrée de ferme séparée. Les bâtiments de la ferme comprennent une ancienne laiterie et une grange hollandaise avec appentis qui contient 57 logettes. La cour de ferme comprend également des terrains durs et une arène de collecte avec des installations de manutention du bétail.
La propriété dispose également d'une arène de sable de 35 mx 25 m clôturée par une balustrade à colombages et une haie de hêtres.

Les terres agricoles
Le lot 1 s'étend sur environ 6,4 acres au total et comprend un enclos en herbe de 3 acres entouré d'une rampe à colombages et d'une haie mature. Ce paddock est bien adapté pour élever des chevaux ou
poneys.

Détails BER - BER F - BER No.117183905