La Maison Marian est vraiment unique en son genre. Une propriété unique qui s'étend sur deux étages et qui comprend tout ce dont une famille moderne a besoin en termes d'espace, de décoration et de fonctionnalité.

L'entrée fermée s'ouvre sur une allée gravillonnée, délimitée par des bordures et des dalles de granit, des arbustes matures, des murs en pierre de Liscannor avec un accès fermé au jardin caché et pour plus de commodité, le carport sur le côté.

A l'intérieur, le hall d'entrée vous accueille dans un espace cuisine / salle à manger / salon ouvert qui a l'avantage de 3 espaces de vie différents - idéal pour une famille ou pour recevoir. S'étendant sur toute la profondeur de la maison, cet espace est le cœur de la maison et un vitrage intelligent du sol au plafond à l'arrière amène la terrasse et le jardin dans la maison. La cuisine (conçue par Surreal Designs à Galway) est bien équipée et bénéficie de deux comptoirs îlots avec des plans de travail en granit, des unités au sol et au niveau des yeux et des appareils intégrés de haute qualité. Le salon dispose d'un feu à gaz surélevé en acier poli et d'un accès direct par des portes coulissantes au jardin clos à l'avant. À l'arrière de la pièce ouverte se trouve le salon qui a accès au jardin arrière et à la terrasse. Cet espace est confortable et accueillant et jouxte la cuisine, c'est donc un endroit idéal pour garder un œil sur les plus jeunes membres de la famille.

La pièce ouverte décrite ci-dessus ne représente qu'environ la moitié du rez-de-chaussée, la cave à vin, la buanderie, la salle de sport et le hall arrière avec accès indépendant constituant le reste de ce niveau. À l'intérieur de la porte d'entrée à droite se trouve le bureau/chambre d'amis. Cette pièce, avec salle de bains, est idéale pour les membres plus âgés de la famille ou même pour un adolescent recherchant une certaine indépendance par rapport au reste de la maison. L'ensemble du rez-de-chaussée est fini en béton poli, à la fois très attrayant et résistant.

A l'étage, il y a 4 autres chambres doubles (dont 3 avec salle de bains) et une buanderie pratique. Le balcon panoramique dessert le palier principal et deux des plus grandes chambres, créant un espace extérieur exceptionnel avec vue sur les jardins bien entretenus et sur la ville d'Ennis. Les chambres avec salle de bains sont décorées avec beaucoup de goût et conçues avec des matériaux modernes et le parquet en chêne massif partout donne une sensation de douceur et de confort à ce niveau.

À l'intérieur, les finitions de la maison sont sans égal sur le marché et Marian House doit être visitée pour vraiment apprécier la réflexion et les efforts que le propriétaire, l'architecte et le constructeur ont combinés pour créer cette maison.

Dépendances
Il y a une serre moderne et bien équipée située à l'arrière du jardin et un abri de jardin en blocs sur le côté - tous deux très utiles à la maison.

Jardins et terrains

La maison est située au milieu d'un magnifique terrain privé, tranquille et bien aménagé. Les jardins sont aménagés et comprennent des pelouses à l'avant et à l'arrière de la maison, entrecoupées d'arbres matures, d'arbustes, de haies et de magnifiques parterres de fleurs. Des patios ensoleillés, une serre et un étang vivant créent le cadre idéal pour la terrasse couverte par un auvent.

Au total, le terrain s'étend sur environ 0,37 acre / 0,15 hectare.

Remarques générales

Affichage
Uniquement sur rendez-vous avec Savills Residential & Country Agency.

Code Eir
V95 W80K

BER
Note : A3
Numéro BER : 117485953

Équipements et installations
Tous les équipements et accessoires sont exclus de la vente, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Services et technologies
Eau de ville, tout à l'égout, chauffage central au gaz au sol, ventilation à récupération de chaleur installée dans le grenier et canalisée dans toute la maison, fibre optique, vidéosurveillance, portails électriques, éclairage de jardin, volets intégrés et fonctionnalités de maison intelligente. Veuillez noter que les agents vendeurs n'ont pas vérifié les services et que tout acheteur doit s'assurer de la disponibilité et de l'adéquation de tous les services.

Détails du BER - BER A3 - BER n° 117485953 - Indicateur de performance énergétique : 73,46 kWh/m2/an