L'opportunité
Les commissaires-priseurs Savills et Egan sont ravis de présenter ce site exceptionnel avec un permis de construire complet pour une maison indépendante, au marché libre. Ce site exceptionnel de 4,3 hectares / 10,5 acres tel qu'il est présenté sur les plans du site ci-joints, y compris les agrandissements acquis au fil du temps, bénéficie d'une position pittoresque et élevée surplombant le Lough Ennell, avec accès au bord du lac. Le cadre est idyllique, proche de la ville mais aussi très privé, et la propriété est idéale pour quelqu'un qui aspire à construire sa propre maison.

Un permis de construire complet et sans restriction a été accordé par le conseil de Westmeath (référence de planification 21201) pour la construction d'une magnifique maison individuelle à deux niveaux de 4 chambres avec une superficie au sol d'environ 3 500 pieds carrés. Les critères des besoins locaux ne s'appliquent pas à ce permis de construire.

Veuillez contacter Savills ou Egan Auctioneers pour un pack marketing complet.

La propriété
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Mullingar, le terrain comprend environ 4,3 hectares / 10,5 acres, est divisé en deux parties avec la partie ouest en pente vers le bord du lac. Le terrain est bien drainé, les limites sont définies et l'accès au site en vente se fait par l'entrée principale du domaine. Le pavillon d'entrée qui comprend 3 pièces fait partie de la vente et son réaménagement est incorporé et inclus dans le permis de construire accordé pour la nouvelle maison individuelle.

Affichage
Sur rendez-vous privé avec les agents de vente conjoints Savills Residential & Country Agency et Egan Auctioneers. Compte tenu des dangers d'une ferme en activité, nous vous demandons d'être aussi vigilant que possible lors de votre inspection, pour votre sécurité personnelle.

Offres
Les offres peuvent être soumises aux agents de vente conjoints Savills Residential & Country Agency et Egan Auctioneers.

Date des meilleures offres
Une date pour les meilleures offres peut être fixée et les acheteurs potentiels sont invités à manifester leur intérêt auprès des agents de vente conjoints après l'inspection. Les vendeurs se réservent le droit d'échanger un contrat pour la vente de toute partie des objets de la vente avant une date de clôture notifiée et ne seront pas obligés d'accepter l'offre la plus élevée ou toute offre.

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de la partie offrante) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une forme de référence appropriée d'une banque, qui donne au vendeur la satisfaction que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au prix proposé.

Droits de passage et d'accès
La propriété sera vendue avec le bénéfice de tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et les droits de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acheteur sera réputé s'être assuré de la nature de tous ces droits et autres.

En général
En cas de divergence entre ces indications, les Remarques et Renseignements Généraux, les Stipulations et le Contrat de Vente, ces derniers prévaudront.

Détails du BER - Exonéré du BER