Située dans une position vraiment idyllique, il s'agit d'une charmante maison individuelle occupant un site surélevé avec une vue imprenable sur Marble Hill Beach et Sheephaven Bay, à seulement quelques pas de Marble Hill Beach et à côté du Shandon Hotel & Spa.

On accède à la maison par des piliers et une entrée fermée qui s'ouvre sur une allée de gravier et à partir de celle-ci sur une entrée pavée en pierre devant la maison.

À l'intérieur, l'espace est lumineux et bien proportionné, aménagé sur un seul niveau pour un séjour agréable et confortable. Au cœur de la maison se trouve un spacieux espace cuisine/séjour ouvert, doté d'une cheminée classique et d'une grande baie vitrée offrant un cadre magnifique. Une véranda, idéale pour profiter de la lumière changeante et de la vue sur la mer en toute saison, est accessible depuis cet espace.

Le séjour mène à un couloir comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une salle d'eau séparée. La maison comptait autrefois trois chambres et la salle d'eau attenante peut facilement être reconvertie en chambre.

La maison était autrefois une maison de 3 chambres et pouvait être transformée avec peu d'effort.

Le logement s'étend sur environ 1 295 pieds carrés / 120 mètres carrés comme indiqué sur les plans d'étage ci-joints.

Jardins et terrains
Les jardins sont principalement constitués de pelouse et clos de murs en pierre naturelle et de haies, offrant un cadre merveilleux pour se détendre, jardiner ou se divertir, en particulier dans le jardin avant qui a une orientation ouest et offre une vue sur la mer. L'allée s'étend jusqu'à l'arrière de la propriété, ce qui offre un potentiel supplémentaire d'extension du jardin ou de développement potentiel, sous réserve de l'autorisation de planification nécessaire.

Au total, le terrain s'étend sur environ 0,69 acre / 0,28 hectare.

BER : C3
Numéro BER : 118481746

Affichage
Strictement sur rendez-vous privé avec les agents conjoints Savills Country Agency et Henry Kee & Son Auctioneers

Agencements et équipements
Les accessoires et aménagements sont exclus de la vente, y compris les statues de jardin, les luminaires et autres équipements amovibles, bien que certains articles puissent être disponibles par négociation séparée.

Services
Chauffage central au fioul, eau de ville, fosse septique, internet haut débit.

Entrée et possession
L'entrée se fait par accord avec possession vacante.

Offres
Les offres peuvent être soumises aux agents vendeurs conjoints :

Savills, 33 rue Molesworth, Dublin 2.
Adresse e-mail : country@savills.ie

Commissaires-priseurs Henry Kee & Son, Main Street, Stranorlar, Ballybofey, comté de Donegal.
Adresse e-mail : ballybofey@henrykee.ie

Garantie financière
Toutes les offres (quel que soit le pays de résidence de la partie offrante) doivent être accompagnées d'une garantie ou d'une forme de référence appropriée d'une banque, qui donne au vendeur la satisfaction que l'acheteur a accès aux fonds nécessaires pour finaliser l'achat au prix proposé.

Droits de passage et d'accès
La propriété sera vendue avec tous les droits de passage existants, y compris les droits d'accès et de passage, qu'ils soient publics ou privés. L'acquéreur sera réputé s'être assuré de la nature de ces droits et autres.

En général
En cas de divergence entre ces informations, les Remarques et Informations Générales, les Stipulations et le Contrat de Vente, ce dernier prévaudra.

Détails du BER - BER C3 - N° BER 118481746