Newbarns, Colvend, Dalbeattie, Dumfries and Galloway, DG5 4PY | Biens à vendre | Savills
71 Acre(28,73 Hectares)
Offres supérieures à £820,000(970 854 €)

NewbarnsColvend, Dalbeattie, Dumfries and Galloway, DG5 4PY

  • Sous offre
  • Pleine propriété

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • DATE DE CLÔTURE DES INSCRIPTIONS : MARDI 10 SEPTEMBRE À 12H00
  • 71 acres de bois et de pâturages
  • Vues exceptionnelles sur la côte de Solway
  • Maison principale comprenant 2 salles de réception, véranda, 4 chambres et 3 salles de bains
  • Gamme de dépendances traditionnelles en forme de L avec un cottage intégré d'une chambre
  • Beau terrain comprenant des jardins, des enclos de pâturage, des bois et un étang
  • Autres ateliers et magasins

Une charmante maison de campagne et un chalet dans un cadre boisé avec vue sur la côte

À propos de ce bien

  • Newbarns est une charmante ferme d'époque isolée située dans une position surélevée au milieu d'une campagne à couper le souffle. La maison a été une maison familiale très appréciée, agrandie dans les années 1980 pour inclure une grande véranda qui fournit une grande partie de la vie quotidienne et de la salle à manger pour capitaliser sur le magnifique environnement, l'accès direct au jardin et les vues exceptionnelles.

    On accède à la maison par une allée boisée qui arrive à un large cercle de virage en gravier près de la porte d'entrée à piliers. Le jardin environnant est vaste avec des zones formelles et informelles délimitées par de charmants murs en pierres sèches.

    L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un grand hall de réception aéré sur lequel se trouvent des toilettes. Un salon et une salle à manger formels offrent suffisamment d'espace pour se divertir et il y a en outre une salle à manger séparée pour le petit-déjeuner dans la cuisine de la ferme. Il y a divers espaces utilitaires utiles et un débarras, ainsi qu'une chambre et une salle de bains complétant le logement du rez-de-chaussée. Au premier étage, la suite principale est une impressionnante pièce lumineuse et aérée à double aspect, comprenant des marches menant à un grand dressing avec armoire et une salle de bains attenante. Les chambres 3, 4 et une salle de douche/dressing complètent le logement du premier étage.

    À l'arrière de la maison, se trouve une série de bâtiments traditionnels en pierre au sein desquels se trouve un cottage indépendant d'une chambre (nécessitant une modernisation). Attenantes au chalet se trouvent des granges de stockage utiles avec un grenier au-dessus, offrant un excellent espace d'atelier ou un potentiel de développement ultérieur, sous réserve des autorisations appropriées. Il y a 17 panneaux solaires de 230 W sur le toit de la grange qui ont été installés en 2011 avec une production annuelle combinée estimée à 3 220 kW.

    Depuis le jardin, la vue est spectaculaire sur la campagne environnante. Une grande partie de l'aménagement paysager a été créée avec des pelouses, des parterres de fleurs sauvages, des prairies avec des arbres spécimens matures qui offrent une jolie toile de fond à la maison et au chalet. Les terres et les forêts s'étendent au total sur environ 29,11 hectares (71,93 acres) et la majorité de la zone peut être pâturée par le bétail. Il y a des enclos de pâturage clos de chaque côté de l'allée et jouxtant l'A710 à la limite sud, qui sont loués sur une base annuelle à un agriculteur local. A l'ouest de l'allée se trouve un grand étang avec un ponton flottant, ensemencé de truites et idéal pour la pêche et la navigation de plaisance.

    Services - Électricité de réseau (avec des panneaux solaires fournissant la production d'électricité et un paiement RHI), approvisionnement en eau privé (alimentations séparées pour la maison et le chalet) et drainage vers les fosses septiques. La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul et il y a une cuisinière électrique Everhot dans la cuisine. Le gîte dispose du chauffage électrique.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété