Le Levenmouth Cottage est une superbe maison familiale indépendante offrant un espace de vie ouvert, moderne et spacieux. Construite en 2017, elle bénéficie de finitions de haute qualité. Située dans un hameau rural, elle offre une vue imprenable sur les champs environnants et est très bien desservie par la M90 pour rejoindre Édimbourg au sud et Perth au nord.

Le vestibule avant s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée, surplombé par une baie vitrée s'étendant jusqu'au plafond du premier étage, baignant de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la superbe cuisine ouverte, salle à manger et séjour. La cuisine est équipée d'électroménagers Neff intégrés, dont un four électrique, un four à vapeur, un micro-ondes et une cave à vin. La cuisine est équipée d'un excellent choix de meubles de cuisine, dont un îlot central en L avec bar, le tout avec des plans de travail en quartz. Au fond de la pièce, un poêle à bois et de grandes fenêtres aux angles sud, est et ouest. Des portes-fenêtres doubles mènent à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre fonctionnelle avec salle d'eau attenante et placard intégré complètent le tout. Le couloir arrière comprend également des toilettes, une buanderie, un local à chaussures et un grand placard de rangement.

Un escalier contemporain en bois mène du hall d'entrée au palier en galerie du premier étage, d'où l'on jouit d'une vue champêtre sur les champs voisins. Depuis ce palier, on accède au salon. Les portes s'ouvrent sur un charmant balcon exposé ouest. La suite parentale occupe l'extrémité sud de la maison, avec un autre balcon Juliette exposé ouest. Un spacieux dressing, doté d'une excellente penderie, mène à la salle de douche attenante. Ce niveau comprend trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés. La cinquième chambre sert actuellement de bureau. La salle de bains familiale, attenante au palier/salon, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.

L'allée longe l'avant de la maison et mène au garage double indépendant équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques (installée en 2025). Un escalier extérieur en métal, situé sur le côté, mène au studio polyvalent situé au-dessus. Ce dernier offre un excellent potentiel de transformation et d'utilisation comme logement supplémentaire.

Le jardin principal s'étend à l'est et au sud de la maison, bordé de bordures bien fournies avec les champs voisins, au-delà de la clôture. À une extrémité du jardin arrière se trouvent un pavillon d'été et une terrasse, et à l'autre une autre terrasse. Un coin salon extérieur supplémentaire se trouve à l'ouest, à l'avant de la maison, pour profiter pleinement du soleil du soir.

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