Balgownie est une maison de maître traditionnelle impressionnante et attrayante avec une disposition flexible et pratique. Le logement a été fini à un niveau élevé avec une disposition qui convient bien à la vie de famille moderne.

La maison a une façade avant typiquement géorgienne avec une porte à piliers décalée. Il est couvert de blanc sous un toit en ardoise à deux versants. Le logement est disposé en deux élévations, l'élévation principale étant complétée par une élévation arrière contenant l'impressionnante cuisine / salle de petit-déjeuner. Il y a des cours pavées de chaque côté donnant accès à la porte arrière à l'est et à la grande salle de jeux à l'ouest.

À l'intérieur, la salle à manger et les salons en façade sont particulièrement beaux. Une salle familiale est reliée à la superbe cuisine / salle à manger moderne à l'arrière de la maison. Il y a un bureau et une grande salle de jeux à l'ouest et une salle de sport dans l'aile à l'est. De nombreuses caractéristiques d'origine telles que les corniches en plâtre, les cheminées et les volets des fenêtres subsistent et il y a un plancher en bois d'ingénierie en chêne.

La maison a été rénovée et bénéficie d'avoir été entièrement recâblée et refaite, avec des salles de bains de haute qualité partout. Toutes les gouttières ont été remplacées par de solides gouttières en fonte en 2021. La maison et le garage sont équipés d'un système d'alarme entièrement entretenu.


HÉBERGEMENT

Porte d'entrée avec piliers en pierre et fronton. Vestibule avec sol en ardoise menant au hall d'entrée avec patères encastrées. Salle à manger avec étagères et placard intégrés, cheminée centrale avec poêle à combustible solide et manteau de cheminée en bois orné de piliers avec miroirs encastrés.

Hall principal avec escalier menant au premier étage et coupole au-dessus. Salon avec corniche décorative et rosaces au plafond, cheminée avec manteau en marbre noir et poêle à combustible solide, placard encastré. Salle familiale avec foyer et étagère ouverte intégrée.

Cuisine / Salle de petit-déjeuner avec cuisine équipée avec grand îlot en marbre avec table de petit-déjeuner à la fin, plaque de cuisson à conduction Siemens, évier et lavabo. Lave-vaisselle intégré BOSCH. Encastrement abritant la friteuse Gaggenau, le barbecue et le grill japonais Teppanyaki. Commode avec réfrigérateur et congélateur BOSCH intégrés de chaque côté des cuisinières et plusieurs appareils Siemens : tiroirs chauds, deux fours/grills, micro-ondes et cuiseur vapeur. Garde-manger avec étagère froide en marbre et étagères encastrées au-dessus.

Lobby à l'ouest avec des escaliers menant aux étages supérieurs avec bureau. Salle de jeux avec poutres apparentes au plafond, poêle à combustible solide avec commode intégrée / meuble TV.

Couloir Est avec magasin de manteaux. Hall intérieur avec escalier vers les étages supérieurs et WC. Buanderie / Buanderie avec plan de travail équipé avec évier et chaudière, placards encastrés et placards suspendus. Plomberie pour une machine à laver et espace pour un sèche-linge. Grande salle de sport avec unité de rangement intégrée.

Premier étage

Escaliers jusqu'au palier galerie avec vitrail avec armoiries et navires, et lumière de toit avec navire peint au-dessus.

Chambre principale avec vue magnifique sur le Firth of Forth. Salle de bains Lusso Stone attenante avec baignoire autoportante et douche séparée. Dressing avec placards intégrés.

Chambre 2 avec cheminée bloquée et salle de bain attenante avec baignoire sur pieds et cabine de douche séparée. WC supplémentaire avec lavabo.

Palier arrière menant au couloir menant aux chambres 3 et 4 et à la salle de bains.

Palier relié à la porte extérieure avec un pont menant à la passerelle derrière la maison. Chambre 5 avec cheminée victorienne en fonte et chambre 6 avec placard encastré. Salle de bain et armoire à linge.

Deuxième étage

Le deuxième étage est accessible par des escaliers en colimaçon de l'est et de l'ouest. Salle de bain avec baignoire jacuzzi double Duvalli et cabine de douche séparée. Chambres 7 & 8 avec porte communicante. Salle de bain avec baignoire d'angle.

JARDINS ET TERRAINS

Balgownie est situé sur un terrain boisé mature s'étendant sur environ 4,4 acres. Le terrain est orienté au sud avec un haut mur de pierre le long de la façade.

L'entrée principale est de Culross à l'est, avec une impressionnante passerelle avec portail électrique menant à un parking goudronné et à une aire de retournement devant la maison et au-delà vers le nouveau garage double. Il y a de vastes pelouses devant avec une allée désaffectée menant à un deuxième ensemble de portes à l'ouest. Il y a un garage double en chêne écossais et un magasin avec échelle jusqu'à la zone de stockage sous un toit en ardoise en pente. Il y a de l'électricité dans le garage.

Derrière la maison se trouve une cour pavée avec un pont reliant le premier étage à une allée surélevée en gravier qui passe derrière la propriété. Il y a de hauts murs de soutènement en pierre qui séparent la forêt derrière.

Le terrain comprend principalement des bois de politique sur une rive exposée au sud. Il y a quelques beaux arbres matures autour de la propriété.

Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété