Lilliesleaf House, Lilliesleaf, Melrose, Roxburghshire, TD6 9HX | Biens à vendre | Savills
398,65 m²(4 291 ft²)
Offres supérieures à £965,000(1 140 239 €)

Lilliesleaf HouseLilliesleaf, Melrose, Roxburghshire, TD6 9HX

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Grand manoir géorgien avec 3 salles de réception et 6 chambres
  • Belles caractéristiques d'époque tout au long
  • Cuisine avec coin repas et portes-fenêtres donnant sur jardins et terrasse
  • Spacieux salon et salle à manger donnant sur le jardin
  • Jardin clos privé bien entretenu orienté sud avec une variété de plantes et d'arbustes attrayants
  • Annexe/studio séparé, adapté à une variété d'usages avec sa propre cour privée
  • Dépendances et garages supplémentaires en pierre qui pourraient être aménagés sous réserve de l'accord des autorités locales.
  • Emplacement en bordure du village avec vue rurale à seulement 8 miles de Melrose
  • Accès à la maison par une impasse calme

Magnifique manoir géorgien classé B avec de superbes vues rurales et des jardins bien entretenus.

À propos de ce bien

  • Lilliesleaf House est un magnifique manoir géorgien, situé en bordure de Lilliesleaf. Bien qu'elle bénéficie de son appartenance à cette communauté active, elle dégage l'ambiance d'une maison de campagne isolée, avec de superbes vues ininterrompues au nord sur l'Ale Water et la campagne ouverte vers les collines d'Eildon. La position de la maison dans son jardin clos confère un haut degré d'intimité. La maison est accessible par une voie calme et sans issue menant à l'Ale Water et bénéficie d'un très haut degré d'intimité grâce au mur de pierre et aux hautes haies matures tout autour.

    La maison, classée B, daterait de 1805 et possède toute l'élégance d'époque associée aux propriétés géorgiennes de cette époque. Les pièces sont joliment proportionnées et il y a un magnifique couloir central avec vestiaire et un impressionnant escalier panoramique. Le logement du rez-de-chaussée est bien fluide et le salon (avec cheminée Adam) et la salle à manger sont orientés sud avec vue sur le jardin clos. Il y a aussi un salon confortable avec cheminée Adam, avec un feu ouvert et une vue au nord.

    La cuisine, qui a un accès direct au jardin par des portes-fenêtres, est idéalement placée à côté de la salle à manger. Il existe une gamme d'unités de base et murales avec des appareils comprenant un AGA à deux fours et une plaque à induction. Attenant à la cuisine se trouve le débarras, avec WC, qui s'ouvre sur la cour. De l'autre côté de la cuisine se trouve une grande buanderie avec poulie de séchage des vêtements, cuisinière secondaire et de nombreux placards de rangement.

    Le logement du rez-de-chaussée est bien équilibré par les chambres, réparties aux premier et deuxième étages. Au premier étage, la suite principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Il y a trois autres chambres doubles, avec lavabos et placards, une chambre simple et une salle de bains. Les deux chambres du deuxième étage sont charmantes et, bien que situées dans les combles du plafond, sont toutes deux de généreuses chambres doubles. Elles sont desservies par une salle de bain. Dans toute la maison, il y a d'excellents espaces de rangement et de penderie.

    COUR

    A l'est de la maison se trouve une cour, avec un accès indépendant depuis la ruelle. Le point central de celui-ci est l'annexe, actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Cela se prêterait cependant à d'autres logements résidentiels auxiliaires ou à des bureaux (sous réserve du permis de construire nécessaire).

    De l'autre côté de la cour du studio se trouve un ancien hangar à charrettes qui offre un grand espace de stockage, un garage, une remise à outils et un magasin de charbon séparé. Il y a un grand réservoir de stockage de mazout dans la cour ainsi que des prises électriques extérieures permettant de recharger la voiture.

    JARDINS ET TERRAINS

    On accède à Lilliesleaf House par une allée privée traversant des portes en fer forgé menant à un parking et à une zone de virage au nord de la maison. Le jardin devant la maison est doté de pelouses en terrasses et d'une haie de hêtres et de houx. Le jardin clos exposé sud est ravissant et plein de couleurs. Il est principalement recouvert de pelouse et possède une variété de plantes et d'arbustes matures qui offrent abri et intimité. Près de la maison se trouve une véranda Hartley Botanic (aluminium thermolaqué) avec sol en dalles donnant sur la terrasse. C'est un espace agréable toute l'année.

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