West Newton est un magnifique domaine résidentiel compact offrant une combinaison d'une élégante maison de campagne, de jardins clos exceptionnels, de politiques matures, d'un hébergement supplémentaire entouré de terres agricoles en main.

Située au cœur du domaine, West Newton House est entourée de jardins et de bois. West Newton est une remarquable maison de campagne géorgienne construite en pierre peinte en blanc avec des habillages de fenêtres en grès rouge sous un toit en ardoise à deux pans.

Accessible par une entrée à piliers de pierre entre les deux pavillons d'entrée, l'allée principale est bordée de bois abritant de très beaux spécimens d'arbres. L'allée se poursuit jusqu'à un parking en gravier devant la maison.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un impressionnant plafond en plâtre moulé et de colonnes doriques romaines encastrées. De chaque côté du hall d'entrée se trouvent le salon et le séjour, tous deux dotés de beaux éléments d'époque et d'une exposition sud-est. Le séjour est équipé d'un poêle à bois récemment installé et le salon dispose d'une double porte donnant sur un patio avec terrasse ensoleillée.

Depuis le hall d'entrée, l'escalier mène à la salle à manger d'un côté et à la cuisine de l'autre. À l'extrémité nord du hall, un escalier dessert deux autres chambres et une salle de bains au-dessus de la salle à manger.

Le passage de la cuisine dessert le petit bureau et la cuisine. La cuisine est équipée d'un ensemble d'éléments hauts et bas, complétés par une cuisinière à gaz AGA à quatre fours. On y trouve également un four électrique et une plaque de cuisson. La cuisine donne sur un hall d'entrée avec cellier, cave à vin, local à chaussures et porte arrière.

Un impressionnant escalier en porte-à-faux mène du hall d'entrée au palier du premier étage. La spacieuse suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec lavabo, WC et douche séparée. Trois autres chambres et des WC complètent le premier étage. Un escalier mène à une autre chambre/débarras et salle de bains au deuxième étage.

Devant la maison s'étend une pelouse délimitée par un ha-ha en pierre. On y trouve de nombreux arbres remarquables, dont des frênes pleureurs, des ormes, des châtaigniers, des merisiers et des hêtres.

L'impressionnant jardin clos de murs est situé au sud-est de la maison, bénéficiant d'une situation ensoleillée et abritée. Il est aménagé en quadrants avec une roseraie en son centre. Bien entretenu, ce jardin est divisé en quatre zones principales : bordures herbacées, potagers, théiers, arbres et arbustes fruitiers, ainsi qu'une grande variété de rosiers. Les quadrants et le jardin plus large sont sillonnés par des allées de gravier, de pierres et d'herbe. Le mur ouest du jardin est particulièrement incurvé, et à l'intérieur de celui-ci se trouvent plusieurs ruches, des niches traditionnelles utilisées pour les ruches.

À l'intérieur du jardin, vous trouverez un pavillon d'été en bois et une terrasse idéale pour recevoir en plein air. Vous y trouverez également deux serres et un abri de jardin.


Dépendances
À l'arrière du jardin clos de murs, à proximité de la maison, se trouvent plusieurs dépendances, dont une ancienne remise à carrosses, construite en grès rouge traditionnel avec des pignons à redents. Elle comprend un grand garage double avec portes doubles, une sellerie et un grenier à foin. L'eau et l'électricité sont disponibles. À l'arrière, un appentis en tôle ondulée sert à entreposer le petit matériel.

A côté se trouve un petit bloc d'écuries divisé en un box, une salle d'alimentation et des ateliers séparés.

Loges d'entrée
Situées à l'entrée de West Newton House, deux pavillons d'entrée de plain-pied, classés Grade B, sont construits en pierre sous des toits d'ardoise. Chaque pavillon comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, ils disposent de petits jardins et d'un parking.


Ferme de West Newton
Située à proximité de North Drive, cette ferme traditionnelle en grès rouge local, sous un toit en ardoise, offre une jolie vue plein sud sur les champs environnants. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2014, elle a été exploitée comme location de vacances avec succès. Elle pourrait servir de résidence secondaire confortable pour un membre de la famille ou être louée à court ou long terme.

L'entrée principale mène à un hall d'entrée qui dessert la cuisine/salle à manger et le salon. Le couloir arrière dessert une buanderie, des toilettes et une porte arrière donnant sur un parking gravillonné. Un escalier partant du hall arrière mène à la chambre de service, offrant un espace supplémentaire ou un bureau.

L'escalier principal mène du hall au palier du premier étage, où se trouve une spacieuse chambre principale avec salle de douche attenante. Trois autres chambres et une salle de bains familiale complètent ce bien.

La ferme bénéficie d'une connectivité Internet par fibre optique.

Bâtiments agricoles/Installations équestres
À l'ouest de la ferme, accessible directement depuis la voie publique, se trouve un ensemble de bâtiments traditionnels et fonctionnels, construits en grès rouge sous des toits d'ardoise. Ils comprennent une cour centrale pour le bétail, plusieurs anciennes étables et magasins abritant actuellement sept boxes/écuries, une sellerie chauffée et un magasin d'alimentation. Ces bâtiments offrent un potentiel de conversion pour diverses utilisations alternatives (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).

Situé au-delà de la gamme traditionnelle se trouve un hangar à usage général à ossature en acier moderne entièrement fermé (44 m x 25 m) avec un grand tablier qui est actuellement utilisé comme manège intérieur/manège d'entraînement et dispose d'une surface en sable/plastique recyclé et d'un mur de miroirs d'entraînement.

Il existe également un manège/anneau d'entraînement extérieur situé au nord-ouest de West Newton House.

Il y a également un hangar à paille à portique en acier (13 m x 7 m). Dans l'enclos de la maison,

Atterrir
West Newton s'étend au total sur environ 102 acres et comprend un mélange de prairies productives avec des plantations forestières établies et des ceintures de protection améliorant l'intimité du domaine.

Le terrain est classé 3.1 par l'Institut James Hutton de recherche sur les sols et se prête parfaitement à la culture de l'herbe, des céréales et des cultures fourragères. Légèrement vallonné, il se situe à environ 55 m d'altitude.

Les champs sont bien clôturés avec des réserves d'eau et se trouvent dans une clôture circulaire reliée par de bonnes pistes internes et un accès depuis la voie publique en trois points.

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