Traduit de Anglais
DOMAINE CÔTIER AVEC UN CAPITAL NATUREL DIVERS POTENTIEL DE RÉDUCTION DES ÉMISSIONS PROJETÉE 153 209 tCO2e (évaluation de novembre 2022, climat calédonien)
Sandside s'étend sur environ 8 137 acres au total et comprend environ 2,75 miles de côtes et de falaises marines, des landes ouvertes, des bois, des tourbières, des lochs et des brûlures ainsi qu'un port en pierre traditionnel, des deux et un magasin de filets.
LOT 1 - COLLINE DE SABLE
Le littoral qui forme la limite nord de Sandside est composé d'une série spectaculaire de falaises, de criques et de criques qui offrent des vues fantastiques sur l'océan Atlantique et regorgent d'oiseaux remarquables.
La majorité de Sandside est située au sud de la voie publique et du village de Reay, avec la colline de Beinn Ratha formant une crête proéminente située entre Sandside Burn et Brackside Burn, et une série de selles et de pics le long du sud et de l'ouest. limites du domaine.
Restauration des tourbières
La grande majorité des terres sous-jacentes à Sandside sont des tourbières couvertes, composées de sols riches en carbone de classe 1 d'importance nationale, de tourbe profonde et d'habitats de tourbières prioritaires de haute valeur de conservation. Des enquêtes menées par Caledonian Climate (www.caledonianclimate.com) ont identifié une première superficie d'environ 707 acres (286 hectares) de tourbières dégradées et qui pourraient être restaurées pour protéger ce puits de carbone vital.
Le projet de restauration initial proposé à Sandside devrait entraîner des réductions d'émissions projetées de 49 587 tonnes de dioxyde de carbone sur la durée de vie de 100 ans du projet, produisant le même nombre d'unités de carbone de tourbière qui peuvent être vendues ou utilisées pour compenser d'autres émissions commerciales.
Le projet est enregistré en vertu du Peatland Code sur le UK Land Carbon Registry, et une subvention PeatlandACTION a été obtenue pour les travaux de restauration 2022/23. Cela permettra à un acheteur de démarrer ce projet dans les plus brefs délais.
Terres boisées
Les terres boisées existantes à Sandside s'étendent sur environ 391 acres (158 hectares) au total, avec des zones d'arbres matures entrecoupées de projets de plantation et de régénération naturelle réalisés au début des années 2000.
Une autre zone de nouvelles plantations forestières indigènes a été identifiée grâce à une demande de subvention forestière écossaise récemment approuvée. S'étendant sur environ 103 acres (42 hectares), la plantation est conçue pour être fragmentée et à densité variable, son objectif principal étant de créer un
une rare forêt boisée de lisière de tourbière qui constituera le chaînon manquant dans la transition naturelle entre les tourbières et les habitats riverains, et qui cherchera à améliorer la qualité de l'eau du brûlage de Sandside. On estime que ce projet de création de terres boisées pourrait permettre la séquestration de plus de 13 500 tonnes d'équivalent carbone (CO2e) sur une période de projet de 100 ans,
fournissant le même nombre d’unités de carbone forestier.
Sportif
La nature légèrement vallonnée de la colline combinée à un
le nombre de brûlis abrupts et de ravins rend les parcours difficiles et
traque passionnante du cerf élaphe. En règle générale, environ 13 à 15 cerfs et 35 biches sont capturés chaque année, la plupart du sport étant pratiqué par les propriétaires actuels ou par un harceleur professionnel indépendant local possédant une excellente connaissance du terrain et employé pour accompagner et guider les invités payants.
La lande n'a pas été aménagée pour les tétras sous le
la propriété actuelle, mais j'ai marché en tirant sur des pointeurs a
eu lieu occasionnellement, et plus récemment en 2022 lorsque
un nombre encourageant de tétras a été observé. Les sacs historiques sont
non disponible mais les restes de lignes de mégots datant de l'époque
Sandside était autrefois une lande battue, encore visible.
Il y a cinq lochs de colline sur Sandside qui offrent des
pêche passionnante dans un cadre spectaculaire pour des combats acharnés
truite brune sauvage. Durant l'automne et le début de l'hiver
mois, ces lacs peuvent fournir une sauvagine spectaculaire pour
canards et oies, avec des peaux de bois construites autour
Loch Hollistan à cet effet.
LOT 2- PORT DE SANDSIDE
Sandside Harbour est un port privé en pierre unique avec un magasin de filets traditionnel construit vers 1830. Le port en pierre traditionnel de catégorie A est distinctif et possède des murs de port en pierre immaculés formant un bassin simple ainsi qu'une cale de halage à partir de laquelle les bateaux peuvent être lancé. Le port est utilisé sur une base de grâce et de faveur - par de petits bateaux de plaisance locaux et quelques bateaux utilisés pour la pêche au homard et au crabe.
Le Net Store est également classé dans la catégorie A et est de construction traditionnelle en pierre, placé sous un toit en ardoise et en tôle.
Le Bothy Flat constitue l'étage supérieur du bâtiment Net Store
situé en bordure du port et accessible depuis l'ouest au premier étage. Le bâtiment est actuellement inoccupé et nécessitera d'importantes rénovations.
Remarque : une partie du toit est dans un état dangereux et l'accès ne doit pas être effectué à l'intérieur du Net Store ou du Bothy Flat.
Sandside est proposé à la vente dans son ensemble ou en deux lots.