11 Belgrave Crescent, West End, Edinburgh, EH4 3AH | Biens à vendre | Savills
278,43 à 379,60 m²(2 997 à 4 086 ft²)
Offres supérieures à £1,750,000 -​ £2,100,000(2 076 289 € -​ 2 491 547 €)

11 Belgrave CrescentWest End, Edinburgh, EH4 3AH


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Propriété entièrement rénovée occupant une maison de ville victorienne classée B dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Édimbourg
    • Quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains, la principale comprenant également un dressing et un accès à la terrasse
    • Deux salles publiques dont l'impressionnant salon orienté au sud qui a conservé de beaux éléments d'époque tels que le plafond Adams et les corniches
    • Cuisine contemporaine nouvellement installée avec îlot central, appareils électroménagers intégrés et vue sur le jardin
    • Le niveau inférieur dispose de sa propre porte principale et offre un hébergement flexible
    • Deux autres chambres doubles, une cuisine, un salon et une salle de bains sont situés dans un appartement séparé offrant une suite d'invités idéale ou un investissement locatif.
    • Compte tenu de sa position centrale sur le Crescent, la propriété bénéficie de l'un des plus grands jardins arrière avec accès direct à un garage sécurisé sur Belgrave Crescent Lane
    • Les résidents bénéficient d'un accès exclusif aux prestigieux jardins Belgrave de sept acres

    Une résidence impeccable, entièrement rénovée, au rez-de-chaussée et au jardin, située sur l'un des croissants les plus prestigieux d'Édimbourg, comprenant un jardin privé, un garage et un appartement de deux chambres.

    À propos de ce bien

    • Le 11 GF Belgrave Crescent est une maison exceptionnelle, magnifiquement rénovée, en rez-de-chaussée et en rez-de-jardin, accompagnée d'un appartement indépendant en attique. La résidence a bénéficié d'une rénovation complète, créant ainsi une maison élégante et contemporaine de plus de 375 m².

      Une entrée privée par un vestibule élégant s'ouvre sur un grand hall de réception, où de magnifiques corniches et de hauts plafonds donnent le ton. À l'avant de la propriété, le magnifique salon exposé plein sud est baigné de lumière naturelle et conserve de magnifiques détails et corniches d'époque. Cette pièce, exposée plein sud, bénéficie d'une abondante lumière naturelle, dégage une impression de grandeur et donne sur les jardins de Belgrave.

      Les propriétaires actuels ont soigneusement réaménagé l'espace pour créer une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un espace de réception, idéal pour un style de vie moderne. La cuisine contemporaine, aux finitions haut de gamme, dispose d'électroménagers intégrés de pointe, d'un îlot central avec banquettes, de nombreux rangements et d'une vue dégagée sur le jardin arrière. À ce niveau se trouve également une chambre double (4 personnes), modulable et servant actuellement de bureau. Une salle de douche bien aménagée, soigneusement conçue avec des équipements et des finitions de haute qualité, complète ce niveau.

      Un escalier descend au rez-de-jardin où le spacieux séjour familial est doté d'une cheminée et d'un puits de lumière naturelle. Trois chambres doubles spacieuses sont aménagées à cet étage, dont une luxueuse suite parentale avec salle de douche attenante, dressing et accès direct à la terrasse arrière et au jardin. Les chambres deux et trois, situées à l'avant, bénéficient d'une exposition sud. La chambre deux dispose d'une salle de douche attenante, tandis que la chambre trois est desservie par une salle de bain familiale accessible depuis le couloir.

      La propriété bénéficie d'une buanderie dédiée et de nombreux rangements partout, dont trois caves sous-sol à l'avant et deux caves supplémentaires à l'arrière.

      À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin clos privé avec terrasse, pelouse et coin salon. Le garage est situé au fond du jardin et donne directement sur Belgrave Crescent Lane.

      5 Belgrave Crescent Lane – Mews Flat
      Ce charmant appartement de deux chambres, situé au-dessus du garage, juste derrière la maison principale, offre une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Il est idéal comme logement d'amis indépendant, comme pied-à-terre en ville ou comme location saisonnière.