Le 33 Connaught Place est une magnifique maison familiale mitoyenne, nichée entre la promenade Water of Leith et le parc Victoria à Trinity. Offrant un hébergement impeccable réparti sur trois niveaux, la propriété a été rénovée avec brio.

La cuisine ouverte sur le séjour baigne de lumière et présente un design simple mais bien pensé, idéal pour les moments en famille et les réceptions. Avec ses appareils électroménagers haut de gamme intégrés, sa grande cuisinière Rangemaster, ses luminaires et son carrelage contemporains, cet espace offre des finitions de grande qualité. Des portes coulissantes mènent à la véranda, un espace de vie supplémentaire entièrement isolé et utilisable toute l'année. Cette pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de portes-fenêtres donnant sur le jardin privé, permettant une fluidité optimale des espaces.

Une buanderie se trouve de l'autre côté du couloir, avec lave-linge et sèche-linge intégrés et de nombreux rangements supplémentaires. Le garage/débarras et le bureau sont situés de chaque côté. Le bureau/jardin a été ajouté et bénéficie d'un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes pratiques.

Le deuxième étage comprend trois chambres doubles bien proportionnées, dotées de grands placards de rangement et d'un espace pouvant accueillir des meubles indépendants. Une salle de bains spacieuse et bien conçue, avec baignoire intégrée et douche de tête, offre un espace contemporain et lumineux.

La chambre principale se trouve au troisième étage, suite à l'aménagement des combles ces dernières années. Bénéficiant d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable, elle offre intimité et espace. Elle dispose d'une salle de bains attenante moderne avec douche intégrée, velux et superbe carrelage. Un placard de rangement supplémentaire se trouve également à cet étage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin très bien entretenu à l'arrière. Terrasses, gazon synthétique et dalles faciles d'entretien offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis et se détendre en plein air. Une allée spacieuse permet d'accéder à un parking privé avec borne de recharge électrique.

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