Allermuir, 27 Hope Terrace, Grange, Edinburgh, EH9 2AP | Biens à vendre | Savills
331,66 m²(3 570 ft²)
Offres supérieures à £1,600,000(1 855 347 €)

Allermuir27 Hope Terrace, Grange, Edinburgh, EH9 2AP

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Élégante villa victorienne individuelle à double façade située dans l'une des rues les plus exclusives du sud d'Édimbourg.
  • Bien situé pour accéder aux Meadows, Blackford Hill, les Braids et les Pentland Hills ainsi qu'aux promenades en forêt à l'Ermitage de Braid.
  • Plusieurs des meilleures écoles de la ville se trouvent à quelques kilomètres.
  • Excellent espace de vie et de réception familial au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant un salon, un séjour, une salle familiale et une salle à manger.
  • Quatre chambres doubles généreuses (une en suite), ainsi qu'une salle de bain familiale et une autre salle de douche.
  • Garage tandem avec stationnement hors rue fermé sur l'allée devant.
  • Jardins matures merveilleusement entretenus à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison.

Charmante villa victorienne indépendante située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Édimbourg.

À propos de ce bien

  • Allermuir est une belle villa victorienne individuelle à double façade, située en hauteur sur un terrain généreux et arboré. La propriété offre un logement spacieux, confortable et aux belles proportions, réparti sur deux étages. Orientée nord, sud, est et ouest, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue exceptionnelle vers le sud sur le bowling de Whitehouse and Grange, Blackford Hill, les Braids et les Pentland Hills (dont Allermuir tire son nom). La propriété a conservé une grande partie de son charme d'origine grâce à une grande variété d'éléments d'époque, notamment de beaux plâtres décoratifs, un parquet en bois, un vestibule carrelé victorien, un escalier en pierre avec balustrades en fer forgé et rampe en acajou, ainsi que de nombreux volets fonctionnels, des fenêtres à guillotine, des cheminées en marbre, des lambris et des cimaises.

    La porte d'entrée s'ouvre sur le vestibule et, par une porte semi-vitrée, sur le hall de réception accueillant. D'où l'on accède à la pièce de vie principale, l'escalier en pierre mène à l'étage. Une imposante coupole couronne l'escalier et offre une lumière merveilleuse. À l'avant de la maison se trouve l'impressionnant salon avec baie vitrée, exposé plein sud et offrant une charmante vue sur le jardin, avec ses corniches décoratives, sa rosace et sa cheminée en marbre. Le salon, orné de boiseries en pin et d'une cheminée carrelée, se trouve également au rez-de-chaussée et donne sur le patio et le jardin arrière. On y trouve également une grande salle de douche lambrissée. La salle à manger, située de l'autre côté du hall, est également exposée plein sud. Des arches mènent à la cuisine dînatoire bien équipée, dotée de nombreux meubles, d'excellents rangements et d'une cuisinière à gaz Jotul. À l'arrière de la cuisine se trouve la grande buanderie (avec évier Belfast d'origine), comprenant un cellier, un cellier et des toilettes.

    L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouve un magnifique salon. Doté d'une grande baie vitrée offrant une vue magnifique sur Blackford Hill, les Braids et les Pentlands, il est orné de corniches décoratives, d'une rosace au plafond et d'une cheminée en marbre. Le premier étage compte quatre chambres doubles spacieuses. La chambre principale, bien proportionnée, dispose d'une salle de bains privative. Trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale se trouvent également au premier étage.

    La maison occupe une position dominante, en retrait de la route calme, protégée par des haies matures. Elle bénéficie d'un vaste dallage en pierre naturelle et de terrasses à l'avant et à l'arrière. Un chemin fermé mène à la porte d'entrée et au jardin avant bien entretenu, agrémenté de plantes, d'arbustes et d'arbres qui apportent une touche de couleur saisonnière. À l'est, une allée permet de se garer hors rue et mène au grand garage double. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, est également doté d'une grande variété d'arbustes et d'arbres (fruitiers, conifères et feuillus) offrant une excellente intimité et des couleurs tout au long de l'année. Le jardin arrière est clos de murs, entièrement clos et entièrement sécurisé pour les enfants et les animaux.

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