Appartement au premier étage exceptionnellement présenté faisant partie d'un bâtiment géorgien classé B au cœur de la zone de conservation de l'UNESCO de New Town.

Cet appartement de trois chambres au premier étage avec ascenseur est proposé à la vente dans un véritable état d'emménagement. L'appartement offre une vue dégagée imprenable sur Northumberland Street et respire le charme d'époque d'origine avec des pièces bien proportionnées, de hauts plafonds et des détails d'époque d'origine associés à un style contemporain dans la cuisine et les salles de douche.

L'appartement est accessible par un escalier commun art déco d'origine très bien entretenu et un ascenseur, et la porte d'entrée s'ouvre sur le couloir accueillant qui donne le premier aperçu de l'appartement. Le hall spacieux est au cœur de l'appartement et présente les portes en bois d'origine avec des poignées de porte en laiton poli vintage et comprend un grand placard intégré équipé d'une tringle à vêtements et d'étagères pour les bottes et les chaussures. Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans le placard à linge qui dispose d'un évier de concierge bas pour nettoyer les pattes et les bottes boueuses.

Le beau parquet d'origine, récemment poncé et ciré, s'étend jusqu'au fabuleux salon ouvert et à la cuisine-salle à manger contemporaine élégante et récemment installée. Cette pièce spacieuse offre une configuration merveilleusement conviviale qui plaira à coup sûr à ceux qui aiment recevoir, avec un grand espace au sol pour les meubles destinés à la fois à la détente et aux repas. La pièce bénéficie d'une décoration neutre sobre mais attrayante, rehaussée par le même parquet que le hall et dispose d'une cheminée d'origine.

La cuisine est joliment aménagée avec une sélection d'armoires élégantes et un espace de cuisson spacieux avec des plans de travail en quartz. Les appareils soigneusement intégrés comprennent un four, une plaque à induction, une hotte aspirante, un congélateur intégré et un grand réfrigérateur-bar.

Cet appartement attrayant abrite trois chambres doubles bien proportionnées et impeccablement présentées. Les deux plus grandes chambres sont particulièrement aérées et spacieuses, tandis que la troisième est actuellement utilisée comme bureau à domicile, soulignant la polyvalence de la maison et est idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace calme pour travailler ou étudier à domicile.

La salle de douche principale (assez grande pour accueillir une baignoire si vous le souhaitez) comprend un WC japonais Toto et comprend une douche généreuse avec paroi vitrée, une vasque murale avec miroir et un radiateur sèche-serviettes. La salle de douche attenante est équipée d'une paroi vitrée et comprend une douche à effet pluie avec option douche à main et une vasque murale dans une armoire avec un miroir mural éclairé et chauffant mains libres et une prise de rasage au-dessus. Les deux salles de douche sont entièrement enveloppées d'un carrelage mural et de sol élégant et disposent d'un chauffage électrique au sol à réglage individuel.

L'escalier commun bénéficie de deux placards de rangement pour l'accès et l'utilisation des résidents.

Situé à proximité du quartier animé de Stockbridge avec ses boutiques indépendantes, ses cafés, son marché alimentaire populaire du dimanche et une gamme d'excellentes commodités à proximité, cet appartement du centre-ville plaira à coup sûr à de nombreux acheteurs. Les résidents de Howe Street bénéficient d'un accès aux jardins privés de Queen Street (sous réserve d'inscription et d'une modeste cotisation annuelle) tandis que le stationnement contrôlé à proximité relève de la zone 5A.

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