22 Rocheid Park, Inverleith, Edinburgh, EH4 1RU | Biens à vendre | Savills
175,12 m²(1 885 ft²)
Offres supérieures à £695,000(820 755 €)

22 Rocheid ParkInverleith, Edinburgh, EH4 1RU

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en juillet 2023
  • Garage simple intégré avec stationnement hors route
  • Situé au calme dans une impasse paisible, mais idéalement situé à proximité du centre-ville
  • Beau jardin privé à l'arrière avec coin salon
  • L'hébergement est réparti sur deux étages et est inondé de lumière naturelle
  • Excellentes vues sur les toits d'Édimbourg, y compris le château d'Édimbourg
  • Bien situé pour des liaisons de transport utiles, des commodités locales et de superbes options de scolarisation

DATE DE CLÔTURE - JEUDI 6 AVRIL À 12:00 Maison individuelle de quatre chambres rarement disponible avec jardin privé ensoleillé et garage simple à Inverleith.

À propos de ce bien

  • Le 22 Rocheid Park est une opportunité rare et passionnante d'acquérir une maison individuelle de quatre chambres dans le quartier East Fettes d'Édimbourg. C'est la première fois que cette magnifique maison familiale est vendue, dont elle profite depuis plus de 30 ans. La propriété bénéficie d'un excellent espace extérieur à l'avant et à l'arrière, d'un parking privé pour plusieurs voitures en plus d'un seul garage intégré. L'hébergement est réparti sur deux étages avec des pièces bien proportionnées, toutes baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.

    Le logement du rez-de-chaussée comprend une chambre double trois qui bénéficie de rangements intégrés ; un W/C est adjacent à celui-ci. Il y a aussi une chambre double qui pourrait être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile ou salle familiale. Le garage est intégré et est accessible de l'extérieur par une porte basculante, ou de l'intérieur via la chambre trois/bureau.

    Le logement du premier étage est impressionnant, avec le salon et la salle à manger lumineux et paisibles qui constituent le cœur de la maison. Il dispose d'une grande fenêtre avec vue dégagée, d'un foyer au gaz et de suffisamment d'espace pour se détendre, se divertir ou manger. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un toit-terrasse orienté sud-ouest qui constitue un véritable concentré de soleil. À cet étage se trouvent également une salle de bains familiale et deux chambres doubles, dont l'une est la chambre principale qui bénéficie également d'une salle de douche privative. Il y a également beaucoup d'espace de rangement à cet étage.

    La cuisine pour le petit-déjeuner est un excellent espace, comprenant une combinaison d'éléments hauts et bas, qui offrent également de l'espace pour les appareils électroménagers. Il y a une porte extérieure donnant accès au jardin privé arrière qui est un espace paisible et isolé à apprécier. Il comprend une gamme de plantations matures et des zones pavées permettant de nombreux sièges ou repas en plein air. Il y a un accès latéral depuis l'avant de la propriété vers le jardin. Les vues sont magnifiques, car les toits de la ville peuvent être vus depuis le jardin, y compris une vue dégagée sur le château d'Édimbourg. La propriété partage une limite avec des terrains de rugby derrière.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété