Palmerston Place, West End, Edinburgh, EH12 5AL | Biens à vendre | Savills
517,66 m²(5 572 ft²)
Offres supérieures à £2,200,000(2 508 464 €)

Palmerston PlaceWest End, Edinburgh, EH12 5AL


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Bien situé au cœur du West End florissant d'Édimbourg
    • À quelques centaines de mètres du nouveau développement Haymarket
    • Idéalement situé pour accéder aux commodités du centre-ville et à une offre scolaire
    • Logement merveilleusement lumineux et spacieux réparti sur quatre étages
    • Détails d'époque exceptionnels mais parfaitement adaptés à la vie de famille moderne
    • Superbe espace de vie et de réception au rez-de-chaussée et au premier étage avec jusqu'à huit chambres généreuses
    • Revenu indépendant de deux chambres produisant un appartement au rez-de-chaussée inférieur
    • Exposition sud ouest, jardin paysagé et coloré
    • Grand garage tandem avec borne de recharge pour voiture électrique et amplement d'espace pour deux voitures

    Maison de ville victorienne particulièrement raffinée sur quatre étages avec de magnifiques détails d'époque, un appartement indépendant, un jardin orienté à l'ouest et un grand garage pour deux voitures

    À propos de ce bien

    • Palmerston Place est une maison de ville victorienne particulièrement raffinée répartie sur quatre étages principaux, offrant un hébergement lumineux, spacieux et flexible avec de magnifiques détails d'époque. Orientée à la fois à l'est et à l'ouest, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par la coupole spectaculaire couronnant l'impressionnante cage d'escalier. La propriété bénéficie de proportions élégantes et généreuses avec de superbes espaces de vie familiaux au rez-de-chaussée et au premier étage, complétés par des chambres spacieuses aux premier, deuxième et sous-sols.

      La maison s'adapte parfaitement à la vie de famille moderne avec une gamme d'installations et d'accessoires contemporains de haute spécification, tout en conservant une grande partie de son charme d'origine qui se dégage de caractéristiques d'époque distinctes. Les corniches et les plâtres d'origine sont particulièrement remarquables et sont à couper le souffle, tandis que de magnifiques cheminées en marbre, des volets fonctionnels, des fenêtres astragales et des balustrades en fer forgé et une rampe en acajou ornent l'impressionnant escalier en pierre.

      La porte d'entrée s'ouvre sur un grand vestibule et sur une salle de réception spacieuse et accueillante d'où l'on accède au logement du rez-de-chaussée, et l'escalier monte aux étages supérieurs et descend au rez-de-chaussée. L'élégante salle à manger est située à l'avant de la propriété et donne sur la cathédrale Sainte-Marie et est reliée à la cuisine par un garde-manger bien équipé. La cuisine est située à l'arrière de la maison et est joliment aménagée, avec un îlot généreux et un bar au centre de la pièce. Également à ce niveau se trouvent le vestiaire et les toilettes invités, tandis que la grande buanderie est située au niveau inférieur de la mezzanine.

      L'escalier monte à la quatrième chambre située au niveau de la mezzanine supérieure et continue jusqu'au premier étage où se trouve le salon. Il s'agit d'une pièce exceptionnelle s'étendant sur toute la largeur de la maison, avec une baie vitrée et une deuxième fenêtre offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale Sainte-Marie et ses jardins. La troisième chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un placard de rangement supplémentaire.

      L'escalier continue vers un bureau au niveau de la mezzanine supérieure et se termine au deuxième étage où se trouve la chambre principale aux dimensions généreuses. Il offre une vue imprenable sur la cathédrale et bénéficie d'une luxueuse salle de bains et d'une salle d'eau privatives, ainsi que d'un dressing. Il y a une garde-robe supplémentaire à ce niveau, ainsi qu'une chambre deux avec un aspect orienté ouest. Il a une salle de bains avec douche ainsi qu'une autre pièce à côté, qui pourrait être une autre étude, un dressing ou une chambre supplémentaire si nécessaire.

      Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un appartement indépendant, mais entièrement intégré, avec porte principale qui a fourni un revenu important grâce à des locations à court terme. Il est accessible de l'intérieur et par sa propre porte d'entrée depuis la grande cour du sous-sol avant. Il y a aussi trois caves sous-chaussées à revêtement sec offrant un stockage supplémentaire.

      L'appartement comprend un superbe salon avec baie vitrée à l'avant, ainsi qu'une autre chambre desservie par une salle de douche séparée, tandis qu'à l'arrière se trouve une autre grande chambre donnant sur le jardin avec une salle de bain et une salle de douche attenante. . La cuisine-salle à manger est située à l'arrière et est bien aménagée avec des unités et des surfaces de travail modernes. Ici, il y a une porte menant au jardin.

      Le jardin abrité a été magnifiquement aménagé et fait face au sud-ouest, capturant le meilleur de la lumière et de la chaleur tout au long de la fin de matinée, de l'après-midi et du soir. Une terrasse en pierre est située immédiatement à l'arrière de la maison avec des marches menant à la pelouse, avec une variété de plantes et d'arbustes colorés dans les bordures environnantes.

      Situé sur Palmerston Place Lane, il y a un grand garage en tandem avec un point de recharge pour voitures électriques et suffisamment d'espace pour garer deux voitures.

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