Le 4 Merchiston Bank Avenue est une maison victorienne magnifiquement présentée qui a été entièrement rénovée pour offrir un magnifique hébergement familial réparti sur trois étages, avec des finitions de qualité. La propriété a été modernisée avec soin et bienveillance, en conservant de nombreux éléments d'époque, des planchers en bois dépouillés et des volets fonctionnels aux corniches et cheminées d'époque merveilleusement ornées. Il bénéficie d'orientations est et ouest, permettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

En entrant par un vestibule spacieux avec des carreaux de sol victoriens d'origine, un couloir accueillant permet d'accéder au logement du rez-de-chaussée. À l'avant se trouve un excellent espace de réception avec un salon vitré, de superbes corniches et un foyer au gaz fonctionnel.

Le couloir continue vers la salle à manger, qui servirait également de salle familiale, et possède de belles caractéristiques d'origine et un foyer au gaz attrayant avec des tuiles victoriennes d'origine. À l'arrière de la propriété se trouve la cuisine de luxe sur mesure "Harvey Jones", avec des unités en bois massif et des plans de travail en granit, inondée de lumière naturelle provenant de la coupole au-dessus qui s'étend sur presque tout le plafond. La cuisine bénéficie d'appareils électroménagers Neff intégrés et d'un AGA électrique «Total Control» et a été intelligemment conçue, offrant une «grange à appareils» parmi d'autres armoires bien pensées. Le chauffage au sol en fait un endroit confortable pour cuisiner, dîner et se divertir. Il y a aussi une buanderie utile à côté de la cuisine avec un évier Belfast et une buanderie.

L'accès au jardin arrière privé et clos est assuré par des portes pliantes à l'arrière de la cuisine qui, lorsqu'elles sont ouvertes, relient l'intérieur et l'extérieur.

Le logement du rez-de-chaussée est complété par une salle de douche bien aménagée et un spacieux placard sous l'escalier qui offre l'espace idéal pour ranger manteaux et chaussures, ainsi qu'un autre placard de rangement.

L'escalier monte au palier du premier étage, baigné de la lumière naturelle de la coupole au-dessus. À l'avant de la maison se trouve le salon qui est un espace magnifique avec des éléments d'époque ornés et une baie vitrée. Elle servirait aussi bien de grande chambre double. Attenant à cette pièce se trouve le bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou bien de dressing.

À l'arrière du premier étage se trouve la suite principale; une chambre spacieuse et lumineuse avec baignoire sur pieds et une salle de douche attenante séparée.

L'escalier continue au deuxième étage qui abrite trois autres chambres doubles, une salle de douche et un placard.

La propriété est entièrement équipée de double vitrage et dispose d'un système de sécurité Claymore récemment installé, comprenant des caméras de vidéosurveillance.

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