Le 21 Howard Place est une maison de ville exceptionnelle au cœur d'Inverleith, aménagée sur trois niveaux avec des jardins matures et conçue par James Gillespie Graham.

Il s'agit d'une magnifique maison familiale en excellent état, aménagée au rez-de-chaussée, au premier et au rez-de-jardin, qui possède une multitude de caractéristiques d'époque, notamment des corniches, de hauts plafonds, une coupole, des fenêtres astragales et des cheminées. Elle offre un hébergement spacieux et flexible.

La maison est en retrait de la route avec un jardin de devant mature et attrayant et est approchée par un chemin fermé qui mène à la porte d'entrée. Un autre escalier mène au rez-de-chaussée inférieur où l'on accède directement au rez-de-jardin et à trois caves dont une sèche.

Il y a une entrée accueillante au rez-de-chaussée à partir de laquelle le grand salon, la chambre d'amis (avec salle de bains) et un bureau sont tous accessibles. Il y a un escalier en pierre solide menant au premier étage, inondé de lumière naturelle provenant de la coupole au-dessus. Ici se trouvent trois autres chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale ainsi qu'un accès via une échelle Ramsay au grenier partiellement au sol, offrant un espace de stockage utile.

Au rez-de-jardin et à l'arrière, un magnifique espace décloisonné s'étendant sur toute la longueur de la propriété et bénéficiant d'une orientation est/ouest, parfait pour la vie de famille. À une extrémité se trouve la jolie cuisine / salle à manger équipée de nombreuses unités au sol et murales ainsi que de vastes surfaces de travail qui dispose d'un joli four AGA à 3 fours. Cela mène à la salle familiale, située au calme à l'arrière de la propriété, donnant sur le joli jardin arrière. Cet étage bénéficie d'un chauffage au sol.

Il y a aussi une buanderie séparée abritant la chaudière et le réservoir d'eau chaude ainsi qu'une salle de douche bien aménagée à cet étage.

À l'arrière, il y a un joli et généreux jardin clos orienté à l'est qui a été aménagé récemment et qui abrite une variété de plantes et d'arbustes matures. Il y a une porte menant aux Warriston Playing Fields.

Il y a aussi un garage fermé disponible séparément.

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