Leopold Place, New Town, Edinburgh, EH7 5LB | Biens à vendre | Savills
114,55 m²(1 233 ft²)
Offres supérieures à £400,000(456 084 €)

Leopold PlaceNew Town, Edinburgh, EH7 5LB


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Idéalement situé à proximité du nouveau centre d'Edimbourg St James
    • Conforme HMO
    • Directement en face de la populaire Calton Hill
    • L'accès à Regent Gardens peut être accordé moyennant des frais nominaux
    • Le nouveau terminus de tram à Picardie Place est situé à proximité en reliant de nombreuses parties de la ville en quelques minutes

    Appartement géorgien de taille généreuse sur Leopold Place, à proximité du centre-ville et juste en face de Calton Hill.

    À propos de ce bien

    • Cet appartement géorgien spacieux et bien situé au troisième étage est idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficie d'une agréable vue verdoyante au nord et au sud.

      Bien présentée et accessible via le hall d'entrée commun, la propriété entre dans un couloir spacieux à partir duquel toutes les pièces sont ensuite accessibles. Juste devant se trouvent la cuisine, la troisième chambre double et le salon. À droite se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante (avec chauffage au sol), tandis qu'à gauche se trouve la deuxième chambre. Une salle de douche moderne, dotée du chauffage au sol, se trouve juste à l'intérieur, à droite, et il y a également trois placards utilitaires utiles.

      La cuisine bien aménagée, avec deux fenêtres orientées sud, abrite plusieurs éléments muraux et bas, accentués par un éclairage au niveau du sol. Il y a une plaque à induction et un four intégrés, et des espaces de rangement utiles se trouvent dans les deux grands placards. Il convient de noter que la chaudière Worcester à commande numérique est nouvellement installée et bénéficie d'une garantie de dix ans.

      Le salon est particulièrement spacieux et dispose d'un magnifique poêle à bois dans le foyer d'origine. Le parquet met en valeur la poutre au-dessus de la cheminée et les volets d'origine sont en bon état de fonctionnement.

      Du parquet et des volets fonctionnels d'origine peuvent également être trouvés dans la chambre principale qui est desservie par une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne, armoire intégrée et chauffage au sol. La deuxième chambre avec deux grands placards bénéficie également d'une lucarne qui attire beaucoup de lumière du jour et la troisième chambre offre un espace flexible qui fonctionnerait aussi bien comme bureau.

      La propriété est conforme aux normes HMO et a été utilisée avec succès comme location lucrative de quatre chambres.

      Un parking pour les résidents est disponible sur demande et l'accès à Regent Gardens peut être accordé moyennant des frais nominaux.

      Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété