16 Promenade offre une opportunité rare d'acquérir une maison géorgienne de quatre chambres classée B, avec une position enviable directement sur la promenade de Portobello. Cette charmante maison familiale offre une vue exceptionnelle et ininterrompue sur la plage, le Firth of Forth et Fife, et conserve de nombreux détails d'époque, notamment un lampadaire original en état de marche dans le jardin en direction de la Promenade.

En entrant par l'arrière de la propriété sur Figgate Bank, des escaliers mènent au rez-de-chaussée où se trouve le logement principal. Il y a deux espaces de vie, parfaits pour la vie de famille moderne, tous deux dotés de grandes fenêtres à guillotine et à caisson avec vue sur la mer. La cuisine-salle à manger est située à l'arrière et dispose de suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à huit personnes. Une particularité particulière de cette pièce est le magnifique vitrail fabriqué à la main.

Au premier étage, depuis un palier supérieur, se trouve la chambre principale avec une baie vitrée offrant une vue panoramique sur la mer et de nombreux rangements sous les avant-toits. Il y a trois chambres doubles supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, offrant un hébergement spacieux et flexible partout.

Le rez-de-chaussée inférieur offre un superbe logement secondaire fermé, avec son propre salon, cuisine, chambre double et salle d'eau. Cet espace offre l'opportunité idéale pour les invités et la famille, ou pour l'aménagement d'un hébergement supplémentaire.

Pour compléter cette superbe propriété, il y a un jardin avant mature principalement en pelouse, avec un accès fermé à la promenade au-delà. Il y a également une cour pavée fermée à l'arrière offrant un espace de stockage important ainsi qu'un accès direct à Figgate Bank où vous trouverez un grand parking dans la rue.

Les autres avantages incluent le chauffage central au gaz, d'excellentes commodités locales situées sur Portobello High Street et de superbes liaisons de transport vers et hors d'Édimbourg.

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