16 Promenade offre une rare opportunité d'acquérir une maison géorgienne de quatre chambres classée B, avec une position enviable directement sur la Promenade à Portobello. Cette charmante maison familiale offre une vue exceptionnelle et ininterrompue sur la plage, le Firth of Forth et le Fife, et conserve de nombreux détails d'époque, notamment un lampadaire de travail original dans le jardin vers la promenade.

En entrant par l'arrière de la propriété sur Figgate Bank, des escaliers montent au rez-de-chaussée où se trouve le logement principal. Il y a deux espaces de vie, parfaits pour la vie de famille moderne, tous deux dotés de grandes fenêtres à guillotine et de vitrine avec vue sur la mer. La salle à manger de la cuisine est située à l'arrière et offre suffisamment d'espace pour manger jusqu'à huit personnes. Une caractéristique particulièrement spéciale de cette pièce est le magnifique vitrail artisanal.

Au premier étage, à partir d'un palier supérieur, se trouve la chambre principale avec une baie vitrée offrant une vue panoramique sur la mer et un grand espace de rangement sous les avant-toits. Il y a trois chambres doubles supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, offrant un hébergement spacieux et flexible.

Le sous-sol offre un superbe logement secondaire fermé, avec son propre salon, sa cuisine, sa chambre double et sa salle d'eau. Cet espace offre l'opportunité parfaite pour les invités et la famille, ou le développement d'un logement supplémentaire.

Pour compléter cette superbe propriété, il y a un jardin avant mature principalement en pelouse, avec un accès fermé à la promenade au-delà. Il y a aussi une cour pavée fermée à l'arrière offrant un espace de stockage important ainsi qu'un accès direct à Figgate Bank où vous trouverez un grand parking dans la rue.

D'autres avantages incluent le chauffage central au gaz, d'excellentes commodités locales situées sur la rue principale de Portobello et de superbes liaisons de transport à destination et en provenance d'Édimbourg.

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