40 Ravelston Dykes, Ravelston, Edinburgh, EH4 3EB | Biens à vendre | Savills
264,12 m²(2 843 ft²)
Prix fixe £1,550,000(1 819 999 €)

40 Ravelston DykesRavelston, Edinburgh, EH4 3EB

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Maison familiale individuelle largement rénovée
  • Hébergement impeccable s'étendant sur plus de 2 800 pieds carrés.
  • Garage double et parking hors voirie pour plusieurs voitures, accessible via des portails électriques
  • Jardins privés isolés à l'avant et à l'arrière
  • Excellent emplacement à proximité de plusieurs écoles, des commodités locales et du centre-ville

Spectaculaire maison familiale individuelle avec hébergement flexible, jardins privés isolés et garage double à Ravelston

À propos de ce bien

  • 40 Ravelston Dykes offre une fantastique opportunité d'acquérir une maison familiale individuelle unique à Ravelston. Située sur un terrain d'angle et dans un emplacement résidentiel très recherché, la propriété est à proximité d'une sélection d'excellentes écoles tout en restant à distance de marche du centre-ville. La propriété est répartie sur deux étages et présente l'avantage supplémentaire d'un grenier aménagé. L'hébergement s'étend sur plus de 2 800 pieds carrés et a été conçu pour profiter de l'ampleur, du charme et des caractéristiques d'une propriété d'époque, tout en bénéficiant des aspects d'une maison familiale moderne. La propriété a été entièrement rénovée, y compris le chauffage, la plomberie et le câblage électrique, et agrandie pour ajouter une salle familiale supplémentaire. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des châssis et des boîtiers Quickslide à double vitrage par les propriétaires actuels.

    La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule et sur un hall de réception accueillant d'où découle le logement. Le charmant salon doté de baies vitrées se trouve à l'avant de la propriété et constitue un endroit fantastique pour se détendre ou se divertir. Orientée plein sud, la pièce est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée.

    Le cœur de la maison est la superbe cuisine ouverte, la salle à manger et la salle familiale, conçues par les propriétaires actuels selon des normes rigoureuses, offrant un bel exemple de vie moderne. La cuisine elle-même est moderne et contemporaine, offrant de nombreux rangements, un bar pour le petit-déjeuner et des appareils intégrés dont un réfrigérateur-congélateur, une machine à café et un lave-vaisselle. La configuration ouverte fonctionne bien et il y a suffisamment d'espace pour une table et des chaises. La salle familiale/salle de jardin offre un véritable effet wow, avec de hauts plafonds, de nombreuses fenêtres et un grand puits de lumière inondant la pièce de lumière naturelle. Cet espace est magnifiquement privé grâce à l'installation par les propriétaires d'un joli mur de pierre entourant le jardin, garantissant l'intimité toute l'année. Cet espace bien conçu constitue un endroit fantastique pour les repas formels et les réceptions. Un poêle à bois élégant est installé près de la télévision qui, à côté des portes-fenêtres, garantit une ambiance et un flux bien adaptés en toutes saisons. Le logement du rez-de-chaussée est complété par la quatrième chambre double et un WC.

    Le premier étage dispose de trois chambres doubles. La belle chambre principale est située à l'avant de la propriété avec baie vitrée. La chambre bénéficie d'armoires intégrées et d'une salle de douche impressionnante et spacieuse en suite. De plus, il y a une trappe au plafond de la troisième chambre qui mène à un vaste loft au sol, offrant une capacité de stockage importante et qui est actuellement utilisé comme bureau. La salle de bains familiale est exemplaire, avec des équipements conçus sur mesure, une télévision intégrée, un miroir antibuée LED, une baignoire en forme d'œuf, une douche à effet pluie séparée et un sèche-serviettes.

    Extérieurement, le jardin arrière est privé et sécurisé, avec deux pelouses bien entretenues à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un patio entouré d'un haut mur de pierre. L'allée avant offre un parking privé hors rue pour plusieurs voitures et la propriété en profite énormément. du garage double attenant. C'est un véritable plus de disposer d'un parking privé conséquent, accessible via un portail électrique.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété