26 Merchiston Park est une belle villa victorienne indépendante construite en pierre offrant un hébergement spacieux, confortable et polyvalent réparti sur deux étages principaux. Avec des orientations est et ouest, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et conserve une grande partie de son charme d'origine avec une gamme de beaux éléments d'époque. Avec un superbe espace de vie et de réception familial au rez-de-chaussée, complété par quatre chambres doubles confortables à l'étage supérieur, nécessitant désormais une certaine modernisation, c'est une excellente opportunité de créer une superbe maison familiale.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall accueillant d'où rayonne le logement principal et l'escalier monte jusqu'au premier étage, avec une spectaculaire fenêtre d'escalier cintrée orientée à l'ouest remplissant la maison de lumière. L'élégante salle à manger et le salon aux baies vitrées sont tous deux situés à l'avant de la maison, tandis qu'il y a une charmante salle familiale, actuellement utilisée comme cinquième chambre donnant sur le jardin à l'arrière. Également située à l'arrière de la maison se trouve la généreuse cuisine de petit-déjeuner avec Aga, avec une buanderie, un garde-manger, une salle d'eau et divers magasins. De là, il y a un accès latéral au jardin ainsi qu'à l'accès fermé à l'avant de la maison. Il y a aussi un vestiaire avec WC et de bons rangements à cet étage.

Au premier étage, il y a quatre chambres doubles généreuses. La chambre principale est une pièce dotée de baies vitrées particulièrement fines avec une autre fenêtre, ce qui en fait une pièce exceptionnellement lumineuse et lumineuse. La deuxième chambre bénéficie d'une salle de douche attenante, tandis que les deux autres chambres sont desservies par la salle de bain familiale. Une échelle de Ramsay permet d'accéder aux combles, où se trouvent deux débarras et la possibilité de créer des logements supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.

Extérieurement, la maison est bien en retrait de la route et est accessible par un chemin fermé menant à la porte d'entrée tandis qu'il y a également une allée offrant un stationnement hors rue et menant au garage. À l'arrière de la maison se trouve un charmant jardin clos, avec une pelouse centrale généreuse et des bordures herbacées colorées. Il existe une grande variété de plantes, d'arbustes et d'arbres matures qui fournissent de la couleur pendant une grande partie de l'année, ainsi que des arbres fruitiers et des potagers productifs.

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