Ce charmant appartement au 8 3F1 Eyre Crescent bénéficie d'un cadre agréable au dernier étage d'un immeuble traditionnel et bien entretenu. En entrant par l'escalier commun fraîchement peint, un hall d'entrée lumineux et spacieux se trouve dans la porte d'entrée de l'appartement et donne accès à tous les principaux espaces de vie.

La cuisine, située à l'arrière de la propriété, bénéficie d'une fenêtre à guillotine et à battants de taille généreuse orientée à l'ouest, qui inonde l'espace de lumière naturelle. Bien aménagée avec des éléments muraux et au sol modernes, la cuisine est équipée d'appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson à gaz et un micro-ondes. Un foyer en marbre abritant un feu à gaz fonctionnel et une presse Edinburgh ajoutent du caractère supplémentaire à la pièce. L'agencement se prête bien aux repas et aux réceptions, avec un grand espace pour une table et un coin salon ou petit-déjeuner séparé.

Le salon est situé à l'avant et offre une vue panoramique captivante sur la ville, s'étendant vers Arthur's Seat et Calton Hill à travers trois grandes fenêtres à guillotine. Les planchers en bois sont en excellent état et les moulures décoratives le long du plafond complètent l'espace. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un grand placard, une presse d'Édimbourg et un feu à gaz installé dans un élégant foyer avec carrelage rouge ornemental.

Avec trois chambres doubles et une chambre simple supplémentaire, il y a suffisamment d'espace pour une famille qui s'agrandit ou, alternativement, cette pièce offre une flexibilité pour un bureau à domicile. Les chambres une et quatre partagent les belles vues orientées à l'est du salon, tandis que les chambres deux et trois profitent de la lumière du soleil du soir grâce à leur orientation ouest. Les chambres sont chacune uniques, deux d'entre elles étant dotées de cheminées décoratives et trois décorées de corniches ou de moulures traditionnelles.

Au niveau des chambres, deux salles de bains modernes, toutes deux aménagées avec goût et dotées d'un carrelage neutre au sol et aux murs. L'une est équipée d'une douche, tandis que l'autre d'une baignoire et d'une douche de tête.

Pour compléter l'aménagement, une buanderie pratique dispose d'un évier supplémentaire et d'un espace généreux pour les besoins de la lessive.

A l'extérieur, les résidents peuvent profiter du jardin commun magnifiquement entretenu, accessible par l'escalier commun. Un point d'accès supplémentaire menant à Canon Lane est situé à l'arrière du jardin.

Afficher le calculateur de LBTT à payer pour cette propriété