L'appartement 2, 38 Barnton Avenue est une charmante villa supérieure située dans un endroit verdoyant et calme dans le quartier recherché de Barnton. La propriété est bien entretenue et impeccablement présentée, offrant un hébergement spacieux et flexible qui s'étend sur deux étages. L'élégante réception et les espaces de vie généreux sont complétés par trois chambres et deux salles de bains, s'adaptant confortablement à une variété de scénarios de vie et d'acheteurs.

Avec des orientations dominantes sud, est et ouest, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Les aspects orientés à l'ouest offrent une vue dégagée sur les fairways de Bruntsfield Links et les magnifiques vues dégagées sur le parc peuvent également être appréciées d'ici. Le hall d'entrée grand et spacieux était auparavant utilisé pour accueillir de grands dîners et de là, un escalier donne accès au logement du deuxième étage. Les lucarnes inondent l’espace le plus élevé de lumière naturelle.

La propriété appartient au même propriétaire depuis plus de 40 ans et a subi d'importantes améliorations et rénovations au cours de cette période. La propriété bénéficierait désormais d'un certain degré de modernisation et présente un grand potentiel pour devenir une excellente maison. L'étage le plus élevé offre également une excellente opportunité de réaménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est située en retrait de la route avec une allée bien entretenue menant à la porte d'entrée et un garage double détaché. A l'arrière, on accède à un jardin privatif orienté ouest par un portail, caractérisé par ses dimensions généreuses et ses bordures colorées.

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