East Claremont Street, New Town, Edinburgh, EH7 4JP | Biens à vendre | Savills
263,57 m²(2 837 ft²)
Offres supérieures à £1,100,000(1 254 232 €)

East Claremont StreetNew Town, Edinburgh, EH7 4JP

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Superbe emplacement central du côté est de la zone de conservation de New Town
  • À proximité des excellentes commodités de Broughton Street, Canonmills et St James Quarter
  • Variété d'écoles à proximité, notamment l'Académie d'Édimbourg, le Fettes College, les écoles Melville d'Erskine Stewart, entre autres.
  • Conserve une grande partie de son charme d'époque avec une variété de caractéristiques charmantes
  • Charmante maison de ville victorienne en pierre située au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage
  • Hébergement flexible avec deux élégantes salles de réception et jusqu'à cinq chambres
  • Jardin arrière privé avec chargeur de véhicule électrique

Impressionnante maison de ville victorienne en pierre offrant un hébergement spacieux, flexible et merveilleusement lumineux sur trois étages

À propos de ce bien

  • Le 24 East Claremont Street est une impressionnante maison de ville victorienne en pierre, construite dans un style géorgien, avec des logements généreux et élégants répartis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Avec des orientations sud-est et nord-ouest, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et conserve une grande partie de son charme d'origine avec une gamme de beaux éléments d'époque. Ceux-ci comprennent des cheminées caractéristiques, des corniches décoratives et des logements aux proportions généreuses.

    La porte d'entrée s'ouvre par un vestibule sur un hall de réception large et accueillant, qui donne accès au logement du rez-de-chaussée et d'où l'escalier monte aux étages supérieurs. À l'avant se trouve la salle à manger d'origine, toujours utilisée comme telle, avec ses charmantes corniches décoratives, ses hauts plafonds et ses fenêtres ornées. À l'arrière se trouve la cuisine pour le petit-déjeuner, avec un garde-manger utile, ainsi qu'une buanderie à l'arrière abritant les appareils électroménagers et donnant accès au jardin arrière. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace bureau actuel qui pourrait également servir de sixième chambre, ainsi qu'un vestiaire avec WC.

    L'escalier monte au premier étage, l'espace principal étant le salon. Il s'agit d'une pièce particulièrement élégante, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière et suffisamment d'espace pour une vie familiale chaleureuse et des réceptions formelles. À l'avant de la maison se trouve également la cinquième chambre, tandis qu'il y a deux autres chambres doubles bien proportionnées et la salle de bains familiale.

    Un autre escalier monte au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres doubles confortables, dont l'une bénéficie de placards, ainsi qu'une autre salle de bains familiale. Il y a également un placard de rangement utile à cet étage, tandis qu'il y a un excellent rangement dans toute la maison.

    La maison est située en retrait de la route et est accessible par un chemin en pierre fermé qui mène à la porte d'entrée. Le jardin de devant est facile à entretenir et se trouve derrière un muret en pierre avec des balustrades en fer forgé. Il y a quelques arbustes matures et un charmant cerisier offrant intimité et couleur. Le jardin à l'arrière est orienté sud-est et bénéficie de beaucoup de soleil toute la journée. La pelouse est délimitée par des bordures bien garnies et peuplées d'une variété d'arbustes matures. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait être possible d'aménager un parking privé à l'arrière du jardin où se trouve actuellement une borne de recharge pour véhicules électriques. Il y a un accès des véhicules et des piétons à l'arrière via une voie privée partagée accessible depuis Melgund Terrace.

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