76/6 Warrender Park Road est un appartement de quatre chambres au troisième étage du marché aux proportions généreuses, bénéficiant d'une orientation d'angle. Maison familiale très appréciée, la propriété dispose de quatre chambres doubles spacieuses, d'un impressionnant salon avec baies vitrées, d'une cuisine pour le petit-déjeuner, d'une salle de bains, d'un débarras supplémentaire et d'un grand couloir avec de nombreux rangements intégrés.

Présentée en bon état général, la propriété bénéficie d'une position d'angle privilégiée sur Warrender Park Road et Arden Street et bénéficie d'un jardin commun à l'arrière. Son emplacement privilégié à Marchmont, avec d'excellentes écoles locales et la proximité de The Meadows et de l'Université d'Édimbourg, en fait une option attrayante pour les familles ou les investisseurs car elle constituerait une propriété HMO idéale (sous réserve de l'acquisition des licences nécessaires).

Le salon en particulier est un espace des plus impressionnants, avec une large baie vitrée qui assure une abondance de lumière naturelle. La cheminée, la corniche et les boiseries moulées autour de la fenêtre ont toutes été conservées et les planchers ont été décapés et remis à leur état naturel.

La cuisine est bien équipée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et manger.

Les quatre chambres sont des chambres doubles confortables qui ont conservé les cheminées d'origine et le débarras offre un espace flexible et ferait un bureau à domicile idéal et dispose également actuellement d'un lit plate-forme de haut niveau pour les invités occasionnels.

Le logement est complété par une salle de bain avec suite blanche et douche.

Extérieurement, la propriété bénéficie d'un jardin arrière commun bien entretenu.

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