Warrender Park Road, Edinburgh, Midlothian, EH9 1EX | Biens à vendre | Savills
138,33 m²(1 489 ft²)
Offres supérieures à £495,000(587 321 €)

Warrender Park RoadEdinburgh, Midlothian, EH9 1EX

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Appartement de quatre chambres aux proportions généreuses
  • Aspect d'angle
  • Jardin arrière commun
  • Escalier commun bien entretenu
  • Situé dans le quartier très recherché de Marchmont avec d'excellentes écoles et commodités locales
  • Potentiel HMO

Un appartement de quatre chambres particulièrement spacieux bénéficiant d'un aspect d'angle au cœur du quartier toujours recherché de Marchmont à Édimbourg.

À propos de ce bien

  • Le 76/6 Warrender Park Road est un appartement généreusement proportionné de quatre chambres au troisième étage du marché bénéficiant d'un aspect d'angle. Maison familiale très appréciée, la propriété dispose de quatre chambres doubles spacieuses, d'un impressionnant salon avec baies vitrées, d'une cuisine pour le petit-déjeuner, d'une salle de bains, d'un débarras supplémentaire et d'un grand couloir avec de nombreux rangements intégrés.

    Présentée en bon état partout, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coin de Warrender Park Road et d'Arden Street et bénéficie d'un jardin arrière commun. Sa position privilégiée à Marchmont, avec une excellente école locale et sa proximité avec The Meadows et l'Université d'Édimbourg, en fait une option attrayante pour les familles ou les investisseurs, car elle constituerait une propriété HMO idéale (sous réserve d'acquérir les licences nécessaires).

    Le salon en particulier est un espace des plus impressionnants, avec une large baie vitrée qui assure une abondance de lumière naturelle. La cheminée, la corniche et les boiseries moulurées autour de la fenêtre ont toutes été conservées et les lattes du parquet ont été démontées et remises à leur état naturel.

    La cuisine est bien aménagée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et manger.

    Les quatre chambres sont des chambres doubles confortables qui ont conservé les cheminées d'origine et le débarras offre un espace flexible et constituerait un bureau à domicile idéal et dispose également actuellement d'un lit plateforme de haut niveau pour les invités occasionnels.

    Le logement est complété par une salle de bain avec suite blanche et douche.

    À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arrière commun bien entretenu.

    Voir le calculateur LBTT payable pour cette propriété