37 Frogston Road West, offre une opportunité unique à un acheteur d'acquérir une maison individuelle impeccablement présentée située dans le quartier recherché de Fairemilehead. La maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et est finie selon des spécifications exceptionnellement élevées, avec une véritable vie moderne au premier plan.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil accueillant d'où part le logement.

Le charmant salon avec baie vitrée est situé à l'avant de la propriété et bénéficie d'une vue plein sud sur le jardin de devant. À côté se trouve l'impressionnante véranda qui est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un chauffage au sol dans toute la maison. La pièce a été équipée d'un poêle à bois central et constitue l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. L'impressionnante cuisine ouverte et la salle familiale, situées au cœur de la maison, méritent particulièrement d'être mentionnées. La configuration est fluide et permet un accès depuis le hall, ainsi que depuis la véranda et le salon. La cuisine elle-même est moderne et contemporaine, en plus d'être entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un îlot central et de nombreux éléments muraux et bas. De plus, il y a suffisamment d'espace pour une table et des chaises. Les doubles portes de la cuisine et du salon s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin au-delà.

Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et des toilettes séparées.

Les escaliers du hall mènent à la chambre. Le premier étage comprend trois chambres, chacune de taille confortable. La chambre principale est située à l'avant de la propriété et bénéficie de fenêtres à double exposition, avec vue plein sud sur les collines de Pentland. La pièce bénéficie d'un grand espace de rangement avec trois armoires encastrées. La troisième chambre est adjacente et pourrait facilement accueillir un lit double. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue verdoyante sur le jardin. La chambre est desservie par une salle de bains familiale bien aménagée, dotée du chauffage au sol, située à côté du couloir.

La propriété dispose de nombreux rangements et dispose de trois grands placards au premier étage.

La maison est située à l'écart de la route et est accessible par un chemin fermé et une allée offrant un vaste parking hors rue et un accès au garage simple. De plus, un bureau utile à côté du garage offre une utilisation flexible. Le studio entièrement équipé installé par les propriétaires actuels offre l'espace de bureau à domicile idéal.

Le jardin arrière est privé et sécurisé, avec une grande pelouse entourée d'une haie mature, offrant une excellente intimité. Il y a deux patios, un pavillon d'été, ainsi qu'une variété d'arbustes colorés dans le parterre de fleurs.

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