Colinton Cottage est une grande maison familiale indépendante de Lorimer, avec un superbe jardin exposé au sud. La propriété est classée catégorie B et offre un hébergement spacieux et confortable sur deux étages. C'est une maison merveilleusement lumineuse avec des aspects principalement orientés au sud et de belles vues dégagées, permettant beaucoup de lumière naturelle. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, typiques de Lorimer, notamment les cheminées, les boiseries, les vitraux au plomb, les garnitures de porte, les travaux de plâtre décoratif et les appuis de fenêtre sculptés.

La porte d'entrée est située à côté de la tourelle arrondie et s'ouvre sur le vestibule et sur le hall d'entrée accueillant d'où l'escalier principal monte à l'étage supérieur, tout en donnant accès aux principales pièces de réception. Le salon est une pièce ravissante avec une magnifique baie vitrée orientée au sud, plus une fenêtre supplémentaire orientée à l'ouest, offrant une abondance de lumière et de charmantes vues sur le jardin au sud et à l'ouest, ainsi que sur les collines de Pentland. Des portes doubles s'ouvrent sur l'élégante salle à manger avec un feu de cheminée et une fenêtre orientée au sud. La véranda vitrée longe ce côté de la maison et est accessible depuis le salon ainsi que la salle familiale. Il y a aussi un bureau à cette extrémité de la maison qui a de belles boiseries apparentes et un poêle à bois, ce qui en fait une pièce très confortable.

Le logement principal de la famille est situé à l'autre extrémité de la maison où se trouve une salle familiale confortable avec un coin bureau et un feu à gaz ainsi qu'un accès à la véranda, tandis qu'il y a un WC adjacent. La cuisine est un espace merveilleusement clair et lumineux avec une gamme d'unités en bois surmontées de surfaces en granit, ainsi qu'un Aga, des fours supplémentaires et une machine à café, tandis qu'il y a suffisamment d'espace pour une table de petit-déjeuner. Il y a un garde-manger et une buanderie à côté, ainsi qu'un accès à l'escalier arrière menant à l'étage supérieur. Depuis la buanderie, une porte mène au vestibule de l'annexe indépendante, qui a sa propre porte d'entrée depuis la cour avant, ainsi qu'un accès au jardin également.

L'étage supérieur est accessible par l'escalier principal et l'escalier arrière, qui mènent tous deux à la chambre. La chambre principale se trouve à l'extrémité ouest de la maison et offre une vue dégagée sur les collines de Pentland. C'est une pièce aux proportions généreuses, qui bénéficie d'une salle de bain et d'une salle de douche attenantes. Il y a quatre autres chambres doubles à cet étage dans la partie principale de la maison, desservies par deux autres salles de bains. L'une de ces chambres dispose d'une véranda vitrée avec une vue imprenable sur les jardins et les collines de Pentland.

La cuisine annexe est bien équipée avec des meubles blancs et des surfaces en bois, et mène à un salon très confortable. L'escalier monte à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain. L'annexe a déjà été louée avec succès et serait idéale pour une aide-soignante, une nounou ou une famille supplémentaire.

Dehors
La maison est orientée au sud et est bien en retrait sur son terrain avec la majeure partie de son terrain à l'est, au sud et à l'ouest de la maison. Une allée pavée dispose d'une entrée électrique fermée, ainsi que d'un chargeur de véhicule électrique et offre un grand parking hors rue pour un certain nombre de voitures et mène au grand garage situé dans l'annexe. Le jardin est spectaculaire. Une vaste pelouse s'étend de l'ouest de la maison jusqu'à une zone boisée dans le coin, et avec des chemins qui descendent jusqu'à la partie inférieure du jardin. Ici, il y a un magnifique étang avec une terrasse en bois et un patio isolé qui profite du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est parsemé d'une grande variété de plantes matures, d'arbustes et d'arbres qui offrent une superbe intimité et une excellente couleur pendant une grande partie de l'année. Il y a un autre jardin clos sur le côté est de la parcelle. Ici, il y a une généreuse pelouse plate, idéale pour les jeux de balle et une aire de jeux pour enfants.

Planification
Un permis de construire a déjà été accordé aux propriétaires actuels pour construire un garage supplémentaire dans la partie est du jardin, avec un accès véhiculaire directement depuis Pentland Avenue. On pense qu'il pourrait y avoir un potentiel de développement supplémentaire d'un logement supplémentaire dans cette partie du jardin, sous réserve des autorisations nécessaires.

Histoire
L'avenue Pentland a été construite principalement avec des villas victoriennes et édouardiennes, et Colinton Cottage fait partie d'un développement pittoresque sur la crête au nord du Water of Leith qui a eu lieu pendant l'expansion considérable de Colinton au tournant du 20e siècle. Le n° 23, une villa aux cheveux blancs et aux tuiles rouges, a été conçu par Sir Robert Lorimer en 1893 pour sa tante, Miss Christian Guthrie Wright, l'une des fondatrices de l'École de cuisine d'Édimbourg, plus tard connue universellement sous le nom de « Atholl Crescent ». C'était la première d'une série de maisons de type cottage qu'il a construites à Colinton, et elle a lancé une mode. Les maisons de type cottage de Sir Robert Lorimer, caractérisées par l'abandon des lignes droites et des angles aigus au profit de toits et de pignons légèrement incurvés, lui ont valu une grande popularité et une grande demande en tant qu'architecte à Colinton et ailleurs. Lorimer a exercé de 1893 à 1929, devenant le principal architecte d'Écosse. Son travail mettait en valeur avec sympathie le mouvement Arts and Crafts en Écosse.

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