Une maison moderne magnifiquement rénovée et à l'architecture distinctive, cette propriété exceptionnelle en bout de terrasse offre une vie de pointe dans le quartier verdoyant et très recherché de Trinity, juste au nord du centre-ville d'Édimbourg.

Soigneusement repensé selon des normes méticuleuses, Beresford Place offre à la fois style et fonctionnalité dans un cadre paisible en cul-de-sac entouré d'arbres matures, offrant une retraite sereine tout en restant à proximité d'excellentes commodités locales et de liaisons de transport.

Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à un style de vie contemporain et à des réceptions agréables. Il présente un spacieux espace ouvert qui s'ouvre naturellement par des portes pliantes sur un jardin paysager à l'arrière. Un élégant parquet renforce l'impression de chaleur et de sophistication. La cuisine élégante et haut de gamme est à la fois élégante et pratique, avec des plans de travail en granit, des appareils électroménagers Siemens intégrés, un robinet d'eau bouillante et un îlot central avec bar. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec lave-linge/sèche-linge intégrés et un cabinet de toilette/WC invités équipé de toilettes connectées Roca In-Wash et d'une chasse d'eau électronique.

À l'étage, la chambre principale offre un havre de paix luxueux, digne d'un hôtel, avec ses portes-fenêtres ouvrant sur un balcon Juliette. La salle de bains attenante comprend deux vasques, une baignoire à deux têtes et des toilettes. Une deuxième chambre double aux dimensions généreuses, actuellement aménagée en dressing sophistiqué, offre une grande polyvalence. Une salle de douche contemporaine avec fenêtre Velux télécommandée complète l'étage.

Cette maison bénéficie également d'un double vitrage moderne à cadre en aluminium, d'une chaudière mixte à condensation au gaz avec radiateurs design et de nombreux rangements intégrés partout.

Les espaces extérieurs paysagers sont un véritable atout. Le jardin avant clos, exposé sud-ouest et ensoleillé, est idéal pour les apéritifs en soirée. Il est agrémenté d'une pelouse artificielle, de galets, de plantations matures et de bancs intégrés. Le jardin arrière, privatif, prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéal pour les réunions conviviales, avec ses terrasses et ses massifs surélevés alliant charme et praticité. Un portail latéral mène à un espace de rangement sécurisé pour vélos, poubelles et outils de jardin, avec accès direct au garage adjacent.

Le garage élargi est équipé d'une porte basculante télécommandée, d'alimentation électrique, d'éclairage, d'éclairage de sécurité et de vidéosurveillance, offrant un rangement sécurisé et pratique et une tranquillité d'esprit.

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