Essex Road, Cramond, Edinburgh, EH4 6LL | Biens à vendre | Savills
409,70 m²(4 410 ft²)
Offres supérieures à £1,800,000(2 057 855 €)

Essex RoadCramond, Edinburgh, EH4 6LL


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Superbe maison individuelle moderne offrant un espace de vie familial exceptionnel sur deux étages
    • Des finitions de très haute qualité et un hébergement impeccablement présenté.
    • Emplacement exceptionnellement privé, avec un accès facile au centre-ville et à ses alentours, et à proximité de l'aéroport d'Édimbourg et du périphérique.
    • Un espace de vie et de réception familial particulièrement spacieux comprenant un salon, une salle à manger, un coin détente et un séjour ouverts sur une cuisine magnifiquement aménagée.
    • Cinq chambres doubles spacieuses avec cinq salles de bains, dont quatre privatives.
    • Studio indépendant au-dessus du garage détaché
    • Jardin paysager de grande qualité sur les côtés et à l'arrière de la maison, idéalement exposé pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
    • Cuisine extérieure récemment construite avec four à pizza et cheminée, ainsi qu'un coin salon avec balustrade en verre.
    • Un parking sécurisé avec portail peut accueillir jusqu'à 10 voitures, et un garage indépendant offre des places de stationnement supplémentaires dans le garage.

    Maison familiale individuelle moderne, exceptionnellement bien présentée et aux proportions harmonieuses, avec jardin impeccable, garage et vaste parking.

    À propos de ce bien

    • Située au 59 Essex Road, cette maison familiale moderne individuelle est exceptionnellement bien présentée et offre des proportions harmonieuses. En parfait état, elle a été construite pour ses propriétaires actuels et conçue intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La pièce maîtresse de la maison est une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Bénéficiant d'une orientation optimale grâce à ses façades principalement sud, est et ouest, la maison profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Équipée d'un système de sécurité complet avec alarme, vidéosurveillance, câblage réseau et système audio Sonos dans toute la maison et le jardin, ainsi que de volumes généreux, elle offre un superbe espace de vie et de réception, complété par cinq chambres doubles spacieuses. Une maison familiale remarquable.

      La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux et lumineux, desservant le salon principal et la salle de réception. Un escalier majestueux mène à l'étage. À l'avant de la maison se trouvent, d'un côté du hall, le salon formel et, de l'autre, la salle à manger. Cette dernière communique avec une cuisine ouverte et spacieuse, idéale pour les petits-déjeuners et le séjour. La cuisine, élégamment aménagée et au design épuré, est un lieu convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour, particulièrement généreux et lumineux grâce à ses fenêtres orientées est et ouest et à ses portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, offre un espace de détente confortable. À l'arrière de la maison, un petit salon confortable, exposé plein sud, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres.

      L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent les chambres. La chambre principale bénéficie d'un plafond voûté plus haut, ce qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. C'est une chambre très confortable avec un balcon exposé ouest, un dressing avec placards intégrés et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire et douche. Quatre autres chambres doubles spacieuses se trouvent à cet étage. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et sont lumineuses et spacieuses. Un grenier se trouve au-dessus, et des plans prévoient la possibilité d'y installer un escalier supplémentaire afin d'aménager ce grenier et ainsi créer un espace de vie supplémentaire.

      Le domaine est un véritable enchantement. Le portail coulissant électrique sécurisé s'ouvre sur l'allée menant à un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Cette allée donne accès à la porte d'entrée ainsi qu'au garage double indépendant, suffisamment spacieux pour garer des véhicules et offrant un grand espace de rangement. Une borne de recharge pour véhicules électriques y est également installée. Au-dessus du garage se trouve un studio accessible par un escalier latéral. Équipé d'un système d'évacuation des eaux et de plomberie, il peut être utilisé à diverses fins. Les jardins ont été magnifiquement aménagés, avec une grande pelouse à l'arrière et sur le côté de la maison, agrémentée d'une variété de plantes et d'arbustes matures qui apportent une belle palette de couleurs. Sur le côté de la maison se trouve la cuisine d'été récemment construite, avec four à pizza intégré, cheminée et coin salon. Une balustrade en verre protège du vent. Cet espace, d'un style remarquable, est idéal pour recevoir famille et amis.

      Au fond du jardin se trouve un portail qui ouvre sur un escalier privé menant à des promenades le long de la rivière Almond, à travers les bois, idéales pour promener son chien ou pour une balade tranquille et paisible.

      Consultez le calculateur LBTT payable pour ce bien.