Haddon Farm offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une ferme biologique isolée mais accessible dans le magnifique parc national d'Exmoor. Cette ferme est idéalement située sur un site élevé, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de Haddeo au sud. Au nord, elle borde la pittoresque colline de Haddon et est idéalement située à côté du serein lac Wimbleball.

La ferme regorge de potentiel, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent à développer une retraite rurale ou une ferme en activité. Sa position élevée assure non seulement des vues époustouflantes, mais offre également un sentiment de tranquillité et d'intimité, tout en étant à proximité des commodités locales et des liaisons de transport.

Accessible par une charmante allée privée, cette ferme traditionnelle en pierre et en parpaings offre un logement confortable et flexible avec un potentiel d'agrandissement (sous réserve de planification) en utilisant les bâtiments agricoles traditionnels adjacents. Ces bâtiments offrent également un potentiel d'utilisation alternative (stp) et sont actuellement utilisés comme écuries, ateliers, chenils et magasins à usage général.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à deux grandes salles de réception, toutes deux équipées de poêles à bois. Une porte mène à un autre hall, à côté duquel se trouve une cuisine de style cuisine avec des meubles bien équipés, dont une plaque de cuisson électrique et une cuisinière. Au-delà de la cuisine se trouve un grand local à bagages/buanderie avec porte extérieure. De plus, il y a une douche/salle d'eau, un autre local technique/débarras, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, il y a cinq chambres, dont trois doubles, deux simples, une salle de bain familiale et un rangement sous les combles. Toutes les pièces du premier étage sont accessibles depuis un palier.

Lot 1:
Le terrain du lot 1 comprend environ 53,91 acres au total et est entièrement entouré d'une clôture en anneau avec des terres supplémentaires disponibles par négociation séparée jusqu'à un total de 165. Le terrain est principalement constitué d'herbe avec des zones boisées et a été cultivé sous le statut biologique ces dernières années. Le terrain a été utilisé principalement pour le pâturage du bétail ainsi que pour la tonte et a été utilisé ces dernières années dans le cadre d'une pousse voisine.

Lot 2:
Le terrain du lot 2 s'étend sur 111,72 acres et est composé d'un mélange de pâturages de bonne qualité, de pâturages en pente et de zones boisées. Le terrain a été utilisé principalement pour le pâturage du bétail ainsi que pour la tonte et a été utilisé ces dernières années dans le cadre d'une exploitation voisine. Le terrain est de statut biologique.

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