Diptford, Totnes, Devon, TQ9 7NJ | Biens à vendre | Savills
82,21 Acre(33,27 Hectares)
Prix de présentation £2,500,000(2 850 528 €)

DiptfordTotnes, Devon, TQ9 7NJ

  • Pleine propriété

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Ferme de 5 chambres classée Grade II avec des origines du 17ème siècle
  • Maison individuelle de 3 chambres à moderniser
  • Une gamme de dépendances en pierre et en ardoise classées Grade II
  • Ensemble de bâtiments agricoles modernes, anciennement utilisés comme unité laitière
  • Environ 82 acres de prairies et de bois
  • environ 310 mètres de droits de pêche sur rive simple et 645 mètres de droits de pêche sur rive double sur la rivière Avon

Une ferme charmante et très préservée de South Hams, située sur environ 80 acres, avec un terrain descendant jusqu'à la rivière Avon.

À propos de ce bien

  • On pense que la ferme d'origine date du milieu du XVIIe siècle, avec des ajouts du XIXe siècle, notamment la jolie façade géorgienne du bâtiment orientée au sud. Le logement dans la ferme est réparti sur deux étages, s'étendant sur environ 3 388 pieds carrés, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine.

    Au rez-de-chaussée se trouve un hall de réception, avec deux belles salles de réception de chaque côté. Il y a un coin salon/bureau au centre de la maison, avec une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison, il y a une grande salle à manger, avec cuisine éteinte, et deux cheminées avec poêle à bois et Aga séparément.

    Il y a un débarras avec porte donnant sur la cour et les dépendances, ainsi qu'une grande buanderie et buanderie, avec porte donnant sur les jardins sur l'élévation ouest du bâtiment. Le premier étage comprend trois chambres à l'avant du bâtiment (1 en suite), et trois autres chambres, un placard aéré et deux salles de bains communes au-delà.

    Un grand jardin entoure la ferme, le cottage et les bâtiments de ferme traditionnels, d'où l'on a une vue dégagée sur la campagne. Il y a une terrasse exposée sud juste devant la ferme. Au nord il y a un jardin clos bien établi avec serre.

    Il y a un cottage indépendant de trois chambres à l'ouest de la ferme, qui s'étend sur environ 889 pieds carrés et dispose d'un accès indépendant, offrant la possibilité d'une configuration multigénérationnelle ou de revenus de location.

    En outre, il y a aussi « The Lidden », qui a été utilisé pendant de nombreuses années comme studio d'art. Plus récemment, il a été transformé en studio/annexe avec coin nuit en mezzanine, offrant la possibilité d'une unité de location supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

    La gamme de bâtiments traditionnels, immédiatement au sud-est de Bickham Farmhouse, est classée Grade II, étant décrite dans la liste comme une grange bancaire, comprenant un grenier stable, un shippon avec un shippon attenant et des hangars à charrettes. Les bâtiments ont une superficie au sol importante d'environ 5 552 pieds carrés répartis sur deux étages, avec un potentiel de conversion future, sous réserve des autorisations nécessaires. les bâtiments sont actuellement en mauvais état et les toitures nécessitent une attention immédiate.

    A l'est de la ferme et des bâtiments traditionnels, de l'autre côté de l'allée menant à la propriété, se trouve un ensemble d'anciennes bâtiments laitiers, dont une ancienne balle de traite avec une cour en béton attenante. Le bâtiment principal offre une superficie au sol d'environ 2 750 pieds carrés, à côté duquel se trouve un ancien bâtiment abandonné en acier et en fer pour le foin et la paille.

    Le terrain, qui s'étend sur un peu plus de 80 acres, est divisé en trois blocs distincts comme indiqué dans le plan foncier. Le terrain est facilement accessible depuis les voies publiques non classées et, en outre, les vestiges d'une ancienne voie ferrée offrent un accès utile et en dur aux champs bordant la rivière. Il y a une bande de forêt indigène qui s'étend vers le nord depuis les anciennes laiteries qui divisent les marais fluviaux à l'est et les pâturages supérieurs à l'ouest, d'où l'on a vue sur Ugborough Torr au nord.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété