Pennsylvania Road, Exeter, Devon, EX4 6DQ | Biens à vendre | Savills
295,06 m²(3 176 ft²)
Prix de présentation £900,000(1 026 190 €)

Pennsylvania RoadExeter, Devon, EX4 6DQ

  • Sous offre

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Grande maison familiale indépendante du début de l'époque victorienne
  • Des options fantastiques pour une vie multigénérationnelle séparée et/ou des revenus locatifs supplémentaires
  • À quelques minutes du centre-ville
  • Stationnement hors rue
  • Jardin isolé et privé

Une jolie maison familiale individuelle du début de l'époque victorienne avec des options fantastiques pour une vie multigénérationnelle séparée et/ou des revenus locatifs supplémentaires, avec jardin isolé et parking hors rue.

À propos de ce bien

  • La propriété dégage un charme unique avec de nombreux éléments d'époque apparents partout. Construite à la fin des années 1830, la maison mesure environ 3 176 pieds carrés et est répartie sur trois étages aux proportions généreuses. La maison offre un hébergement extrêmement polyvalent après avoir été subdivisée dans les années 1940 et de nouveau dans les années 1970 selon sa disposition actuelle pour inclure une maison principale de cinq chambres, avec l'avantage de deux appartements indépendants d'une chambre. Un arrangement parfait pour une famille multigénérationnelle ou pour les propriétaires recherchant un revenu supplémentaire. De plus, les appartements ont le potentiel d'être réincorporés pour redonner à la propriété son empreinte d'origine.

    L'entrée principale à piliers s'ouvre sur un charmant porche avec des vitraux d'origine et un sol carrelé, avec un espace pour suspendre les manteaux et les bottes qui s'ouvre sur le couloir accueillant. Depuis le couloir, le salon principal est situé sur le côté gauche de la maison et respire le charme de caractère original de la propriété avec une grande porte-fenêtre en baie, de hauts plafonds, des planchers d'origine, des radiateurs en fonte et une belle cheminée ornée. . Une pièce orientée au sud offre une merveilleuse sensation de lumière et d'espace. Un garde-manger traversant est relié à la cuisine contemporaine sur mesure située à l'arrière de la maison, qui est à nouveau une pièce lumineuse et spacieuse qui bénéficie d'une vue sur une cour arrière et dispose d'un sol en pierre mandarine et d'un four double Smeg. Au rez-de-chaussée il y a aussi un WC et une buanderie en bas. Depuis le couloir, une ancienne porte est bloquée vers l'appartement existant au rez-de-chaussée, mais pourrait facilement être rouverte pour rejoindre les deux parties de la propriété.

    L'escalier d'origine monte jusqu'à un palier divisé au premier étage qui dessert l'avant et l'arrière de la maison. À l'avant, la chambre principale bénéficie de proportions similaires à celles du salon, ainsi que d'une orientation sud et d'une vue sur la ville depuis une baie vitrée. Il y a un bon espace de rangement avec un grand dressing, la chambre bénéficiant également d'une salle de douche attenante. La deuxième chambre est adjacente et dispose d'une cheminée d'origine et d'une armoire intégrée. À l'arrière de la maison, la salle de bains familiale bien aménagée est située à côté d'un bureau ou d'une éventuelle chambre supplémentaire. Le deuxième étage s'étend sur toute la largeur de la maison et offre trois autres chambres, dont la plus grande offre la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. Les trois pièces de cet étage offrent de superbes vues sur la ville et la campagne au-delà.

    Accessibles séparément via leurs propres entrées individuelles depuis le jardin, il y a deux appartements d'une chambre situés au rez-de-chaussée et au premier étage de la partie droite de la maison. Les deux ont été activement loués au fil des ans par les propriétaires actuels, avec un revenu annuel potentiel actuel (2023) d'environ 18 500 £ par an. Les deux propriétés disposent de salons aux dimensions généreuses, avec des cuisines séparées et une chambre double de taille décente. Comme mentionné précédemment, les deux appartements offrent des options de revenus et d'hébergement polyvalentes.

    Jardins et terrains
    À l'extérieur, une entrée sécurisée s'ouvre sur une allée maçonnée avec un parking pour trois véhicules. Des bordures de jardin matures mènent à l'entrée principale à piliers, avec un chemin menant sur le côté et à l'arrière de la propriété à un jardin unique qui offre divers pièges à soleil et une retraite paisible et tranquille loin de l'agitation de la ville. Orienté sud et est, le jardin soigneusement géré comprend des figuiers, des poiriers et des pommiers, avec une pelouse bien entretenue et une flore mature partout. Une jolie terrasse en briques au bout du jardin comprend une maison d'été et une tonnelle assise qui profite du soleil pendant la majeure partie de la journée. Nichés à l'écart, les propriétaires ont aménagé un superbe potager caché abritant deux abris de jardin et des bordures potagères surélevées. Comme mentionné, vers l'arrière de la propriété, il y a une charmante cour accessible depuis la cuisine, parfaite pour prendre un café le matin.
    Visite fortement recommandée pour apprécier ce bien aux multiples facettes.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété